2025土地使用權轉讓合同范本合同編號：本土地使用權轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方事宜達成如下協議：第一條總則1.1本合同所稱土地使用權轉讓是指甲方將依法取得的土地使用權轉讓給乙方，乙方支付相應價款并取得該土地使用權的行為。1.2本合同項下轉讓的土地位于省市區街號，宗地編號為，面積為平方米（以國有土地使用證或不動產權證書載明的面積為準）。1.3本合同自簽訂之日起生效，雙方應嚴格履行本合同項下的義務。第二條轉讓方式2.1甲方同意將其合法取得的土地使用權有償轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定支付轉讓價款并取得該土地使用權。2.2本合同項下的土地使用權轉讓不包括該土地上的建筑物、構筑物及附著物，若涉及相關設施的使用或轉讓，雙方另行約定。2.3甲方保證其轉讓的土地使用權無權利瑕疵，并擁有完全的處分權，且該土地使用權未被依法查封、凍結或設定抵押等權利限制。第三條轉讓價款及支付方式3.1本合同項下土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方可選擇以下第種方式支付轉讓價款：（1）一次性支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部轉讓價款支付至甲方指定賬戶。（2）分期支付：首期支付人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；余款人民幣元，于年月日前支付完畢。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4乙方支付的轉讓價款應以合法方式支付，不得以現金方式支付，且應保留完整的支付憑證，以備核查。第四條雙方權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方應協助乙方辦理土地使用權轉讓的過戶登記手續，并提供相關文件資料。（2）甲方應確保轉讓的土地使用權權屬清晰，無任何爭議或糾紛。（3）甲方不得在未經乙方書面同意的情況下，以任何方式處分該土地使用權或設定權利負擔。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按本合同約定支付轉讓價款。（2）乙方應依法使用該土地，并遵守相關法律法規及政府規劃要求。（3）乙方應按時辦理土地使用權過戶登記手續，并承擔相關費用。第五條合同的變更與解除5.1本合同經雙方協商一致，可書面解除或變更。變更或解除本合同的，應簽訂書面補充協議，并經雙方簽字蓋章后生效。5.2如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，任何一方均不得要求繼續履行合同或承擔違約責任。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定履行義務，導致乙方無法取得土地使用權或造成其他損失的，甲方應賠償乙方由此造成的實際損失和可得利益損失。6.2若乙方未按本合同約定支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的‰/日，直至乙方付清全部款項。6.3若因乙方原因導致土地使用權無法過戶的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟期間，本合同除爭議部分外，其他條款仍應繼續履行。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署地點：省市區簽署日期：年月日甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：