2025標準租賃合同書范文合同編號：2025出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一章合同訂立的依據(jù)和目的第一條本合同訂立的依據(jù)為《中華人民共和國民法典》第五百零五條至第七百四十五條以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，旨在明確雙方權利義務關系，保障合同雙方的合法權益。第二條甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租。第二章租賃物的描述和交付第三條租賃物的基本情況：房屋用途：結構類型：建筑面積：平方米房屋所有權證編號：第四條租賃物的交付：甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃物交付乙方使用。交付時，雙方應共同對租賃物的現(xiàn)狀進行驗收，并簽署交付確認書。第五條租賃物的使用條件：乙方承諾按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得存放危險物品。第三章租賃期限第六條租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前日書面通知甲方，甲方應在日內回復，逾期未回復視為同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。第七條租賃期限內的權利義務：在租賃期限內，甲方有權按照合同約定收取租金，乙方有權按照約定使用租賃物。任何一方不得單方面改變租賃條件，否則需承擔相應的違約責任。第四章租金及支付方式第八條租金標準：租金為每月元（大寫：元整）。租金包含/不包含以下費用：（如水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等）。第九條租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期開始前日支付下一期租金。乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶銀行：第十條租金調整：租賃期內，租金不得隨意調整。如因政策調整或市場因素需調整租金，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第十一條逾期支付的違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期部分千分之的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并收回租賃物，乙方應承擔由此產生的全部損失。第五章雙方的權利與義務第十二條甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。甲方應在租賃物交付前保證租賃物的結構安全和基本設施的正常使用。甲方不得干擾乙方正常的經營活動，不得提前收回租賃物。甲方負責租賃物的維修，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。第十三條乙方的權利與義務：乙方有權按照合同約定使用租賃物，并進行合法經營活動。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方不得擅自轉租、抵押或改變租賃物用途。乙方應妥善使用租賃物，不得損壞房屋結構和設施設備，如有損壞應承擔維修責任。第六章租賃物的維修與保養(yǎng)第十四條維修責任劃分：租賃物的主體結構和設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。租賃物的日常維護和裝飾裝修由乙方負責，費用由乙方承擔。第十五條維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應自行維修或承擔維修費用。第七章租賃物的轉租第十六條轉租規(guī)定：乙方不得擅自將租賃物轉租給第三方，如需轉租，應提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。轉租后，乙方仍需承擔合同規(guī)定的義務，第三方不得直接與甲方發(fā)生法律關系。第十七條轉租違約責任：乙方未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金元（大寫：元整）。第八章合同的解除與續(xù)租第十八條合同解除的情形：雙方協(xié)商一致可以解除合同。乙方未按合同約定支付租金，且逾期超過日的，甲方有權解除合同。甲方未按合同約定交付租賃物，或租賃物存在重大安全隱患的，乙方有權解除合同。第十九條合同解除后的處理：合同解除后，乙方應在日內將租賃物返還甲方，并結清所有費用。合同解除后，雙方不再承擔任何后續(xù)責任。第二十條續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商，另行簽訂租賃合同。第九章違約責任第二十一條違約責任的承擔：任何一方違反合同約定的，應向守約方支付違約金元（大寫：元整）。如違約行為造成守約方損失的，違約方應賠償守約方全部損失。第二十二條不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應于事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十章爭議解決第二十三條爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他約定第二十四條通知送達：雙方的通訊地址以本合同記載為準，任何通知均應以書面形式送達，并以郵戳日期為準。一方變更通訊地址的，應提前日書面通知對方，否則責任自負。第二十五條其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。出租方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月