2025公寓物業(yè)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱/姓名：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱/姓名：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就公寓物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同總則1.1甲方系依法成立的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)或房屋所有權(quán)人，乙方系合法承租方。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在公寓物業(yè)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益。第二條租賃物基本情況2.1租賃物位置：市區(qū)（縣）路號(hào)幢室。2.2租賃物面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3租賃物用途：僅限于乙方作為（居住/辦公/其他合法用途）。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，但需提前個(gè)月書面通知甲方并重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，采用以下方式支付：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶：戶名，賬號(hào)；其他方式：。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付滯納金。第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）元整（￥），包含以下內(nèi)容：公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；安全保衛(wèi)服務(wù)；垃圾清運(yùn)等。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)，采用以下方式支付：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶：戶名，賬號(hào)；其他方式：。5.3逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的違約責(zé)任：乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付費(fèi)用的%向甲方支付滯納金。5.4其他費(fèi)用：水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量計(jì)收；燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用量計(jì)收；供暖費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定或甲方統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收取；停車費(fèi)：按照甲方停車場(chǎng)管理規(guī)定收取。第六條押金6.1押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。6.2押金退還條件：乙方按時(shí)繳納租金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)；租賃期滿后，乙方將房屋交還甲方并結(jié)清所有費(fèi)用。6.3押金扣除情形：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途的；乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備且未修復(fù)或賠償?shù)模灰曳接馄谥Ц蹲饨鸹蛭飿I(yè)服務(wù)費(fèi)超過日的。第七條房屋使用與維修責(zé)任7.1租賃物交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收并簽署交接清單。7.2使用要求：乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方需妥善使用和維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備；乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.3維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同解除與終止8.1解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致；乙方逾期支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2解除程序：一方解除合同的，應(yīng)提前日書面通知另一方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約情形及責(zé)任：未按約定交付租賃物的，每逾期一天，支付乙方租金的%作為賠償金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。9.2乙方違約情形及責(zé)任：未按約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：房屋交付驗(yàn)收清單；租賃物平面圖；其他約定事項(xiàng)：。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知送達(dá)：本合同所述通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方指定地址或聯(lián)系方式。12.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：