2025年深入探討房屋租賃合同的印花稅問題房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（區）簽訂：甲方（出租方）：證件類型及號碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：證件類型及號碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區路號室（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅用于用途。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。第二條房屋租賃期限2.1租賃期限：房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租條款：租賃期滿后，乙方具有優先續租權，續租事宜雙方另行協商。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃期間，該房屋每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：租金按支付，乙方應于每期租金到期前日內支付下一周期的租金。3.3租金支付地點：租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號碼：第四條押金及物業費用4.1押金：為確保乙方合理使用該房屋及其附屬設施，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在日內退還乙方押金，押金不計利息。4.3物業費用：租賃期間，乙方承擔該房屋的物業費、水費、電費、燃氣費等費用。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方應確保該房屋權屬清晰，不存在任何糾紛或權利瑕疵。（2）甲方應確保該房屋符合相關法律法規規定的安全標準。（3）甲方有權在租賃期滿后收回該房屋。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按時支付租金及相關費用。（2）乙方不得擅自轉租、轉讓該房屋或改變房屋用途。（3）乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得故意損壞房屋結構或設施。第六條房屋維護及修繕6.1房屋修繕：租賃期間，乙方應自行負責該房屋日常維護和修繕，費用由乙方承擔。6.2重大維修：如遇房屋重大維修事項，需由甲方負責，費用由甲方承擔。第七條房屋租賃合同的解除7.1單方解除權：在租賃期內，任何一方如需提前解除合同，應提前日書面通知對方，并支付剩余租期內個月的租金作為違約金。7.2合同終止：租賃期滿或雙方協商一致解除合同的，本合同即告終止。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未按本合同約定交付房屋或因房屋權屬問題引發糾紛，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方損失。8.2乙方違約責任：如乙方未按期支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，乙方應支付剩余租期內的租金并支付相當于個月租金的違約金。第九條合同的變更9.1合同變更：任何一方如需變更本合同條款，需提前日書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面補充協議。第十條爭議解決10.1爭議協商：本合同履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2爭議訴訟：協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：年月日乙方（承租方）簽字/蓋章：年月日以上合同