2025年個人產權住宅租賃合同協議書范本本合同由以下雙方于中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/縣）的合法產權人，擁有該房產的所有權，并同意將該房產出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同如下：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（具體地址），以下簡稱“該房屋”。該房屋產權證明文件為（如：不動產權證書、房屋所有權證等），產權人為甲方，房產證號為。該房屋建筑面積為平方米。該房屋用途為住宅，乙方承諾在租賃期間內僅用于合法居住，并遵守相關法律法規及物業管理規定。第二條租賃期限雙方約定的租賃期為自年月日起至年月日止，共計年。合同期滿后，雙方可協商續簽合同。若雙方在合同期滿前日內未提出異議，則本合同自動延續年。續簽的具體事宜由雙方另行約定。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金按每個月支付一次，乙方應于每個租金支付周期開始后的日內向甲方支付。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。支付方式為以下第種：（1）銀行轉賬：甲方指定賬戶信息為；（2）現金支付：由甲方向乙方開具收據。逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金標準為應付租金的千分之一（‰）。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。租賃期開始前，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設施完好無損，則押金全額退還；若有損壞或欠費情況，甲方有權從押金中扣除相應費用。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按時將該房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。甲方有權監督乙方對房屋的使用情況，并在合理時間內進行必要的檢查和維修。甲方進行維修時，應提前日通知乙方，乙方應予以配合。甲方不得擅自提高租金或變更其他合同條款，除非雙方另有書面約定。在租賃期間內，若發生房產轉讓、繼承等情況，甲方應提前通知乙方，并保證受讓人繼續履行本合同。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期內合法使用該房屋及其附屬設施，并享有對該房屋的使用權和居住權。乙方應按時支付租金及相關費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等），并承擔因使用該房屋而產生的其他合理費用。乙方不得擅自轉租、分租、轉讓或與他人共同使用該房屋，亦不得利用該房屋進行違法活動。乙方應妥善使用房屋及附屬設施，如因使用不當導致損壞的，應及時修復或賠償損失。第五條房屋的使用與維護乙方在租賃期間內不得擅自改變房屋結構、用途或對房屋進行裝修。若確需進行裝修或其他改動，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規及物業管理規定。房屋及其附屬設施的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞除外，此時維修費用由乙方承擔。乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并協助修復。若因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方可自行修復，費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。在租賃期間內，有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方向該房屋內引入易燃、易爆、有毒等危險物品；乙方利用該房屋從事違法活動；乙方逾期支付租金超過日。在租賃期間內，有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定時間交付房屋；甲方提供的房屋或附屬設施存在重大安全隱患且無法及時修復；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的居住安全和正常使用。合同解除后，雙方應結算租金及相關費用，并辦理房屋交接手續。若因一方原因導致合同解除，違約方需賠償造成的損失。第七條違約責任若任何一方未履行本合同項下的義務或違反本合同的約定，則視為違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的實際損失。逾期支付租金或費用的，除按日支付違約金外，還應承擔其他由此產生的后果。第八條租賃期滿租賃期屆滿時，乙方應將該房屋及附屬設施完好無損地歸還甲方，并結清所有應付費用。若雙方未續簽合同，則本合同自動終止。乙方應在租賃期滿后日內搬離該房屋，不得占用或干擾甲方對該房屋的使用。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：