2025標準商業店鋪出租的合同范本商業店鋪出租合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（具體地點）簽訂：甲方（出租方）：（姓名或名稱）身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（承租方）：（姓名或名稱）身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（省/市）（區/縣）路號的商業店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方擬承租該店鋪用于（具體用途，如：“商業經營”），雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條合同標的1.1甲方同意將該店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。1.2該店鋪的建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件（如有的話）。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該店鋪用于（具體用途，如：“經營品牌商品”），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.2乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事任何違法經營活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，乙方如需繼續承租該店鋪，應提前日向甲方提出書面續租申請，經甲方書面同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第四條租金與支付方式4.1乙方應支付的租金為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每（月/季度/半年）的日前支付當期租金。4.2甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發票。第五條押金5.1乙方應向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務。5.2本合同終止后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在日內將押金退還乙方（不計利息）。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用。6.1.2甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守相關法律法規及本合同的約定。6.1.3甲方應保證該店鋪的合法性，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等權屬證明文件的完整性，并確保租賃期間內不被第三人主張權利。6.1.4在租賃期間內，甲方應負責該店鋪的（如：“主體結構”）的維修，費用由甲方承擔。6.2乙方權利與義務：6.2.1乙方有權在租賃期間內按照本合同約定的用途使用該店鋪。6.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。6.2.3乙方應合理使用該店鋪及設施，如因乙方使用不當導致損壞，應承擔維修費用。6.2.4乙方不得將該店鋪轉租、分租或改變用途，不得擅自改變該店鋪的結構或裝修。6.2.5乙方應遵守相關法律法規及甲方的安全管理規定，做好防火、防盜等工作，確保租賃期間內的安全。第七條維修與維護7.1該店鋪的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔，但因甲方提供的設施設備（如：電路、管道等）損壞導致的維修除外，費用由甲方承擔。7.2若該店鋪發生重大損壞或故障，影響乙方正常使用，甲方應在接到乙方通知后小時內進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方無法正常使用，甲方應相應減免乙方租金。第八條費用承擔8.1租賃期間內，乙方應承擔該店鋪的（如：“水費、電費、燃氣費、空調費、垃圾處理費”）等所有相關費用。8.2該店鋪的（如：“物業管理費”）由（甲方/乙方）承擔，費用為每月人民幣元，由（甲方/乙方）支付。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除，變更或解除的協議應以書面形式簽訂。9.2若乙方擅自改變租賃用途、轉租或分租該店鋪，或違反本合同的其他約定，甲方有權解除本合同，收回該店鋪，且不退還押金。9.3若甲方因自身原因需提前收回該店鋪，應提前日以書面形式通知乙方，乙方有權選擇解除本合同，甲方應退還押金并賠償乙方的合理損失。第十條違約責任10.1乙方未按期支付租金或相關費用，每逾期一日，應按欠付金額的%向甲方支付違約金。10.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或提前終止的，違約方應賠償對方遭受的全部損失。第十一條通知與送達10.1本合同項下所有通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件或親自送達。10.2雙方確認本合同中載明的地址為其有效地址，如有變更，應在變更后日內書面通知對方。第十二條不可抗力10.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應及時協商解決，不得要求繼續履行或解除合同。第十三條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：（如：“平面圖、設備清單”）。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年