2025正規成都房屋租賃合同樣本本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市簽訂：出租方（甲方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：承租方（乙方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于成都市區街道小區號樓單元號（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅供乙方用于（居住/辦公/商業用途等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋權屬：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利，并提供相關權屬證明（附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期滿：租賃期滿后，如乙方有意繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為每月人民幣元（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一周期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.3租金支付賬戶：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金及其他費用4.1押金：乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有費用并交還房屋，甲方應于日內無息退還押金。4.2其他費用：租賃期間，乙方應按時繳納以下費用：（1）水費；（2）電費；（3）燃氣費；（4）供暖費（如適用）；（5）物業管理費；（6）垃圾處理費；（7）網絡費；（8）電視收視費；（9）其他費用：。如因乙方原因未及時繳納上述費用，導致甲方承擔連帶責任的，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付：甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.2驗收：乙方應于交付當日對房屋進行全面驗收，如發現房屋或設備存在瑕疵，應立即書面通知甲方，甲方應在日內修復或更換。逾期未修復或更換的，乙方有權要求減少租金或解除合同。第六條房屋使用與修繕6.1使用義務：乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得在房屋內從事違法活動。6.2修繕責任：（1）房屋及附屬設施在正常使用過程中發生故障，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后日內進行維修。逾期未維修的，乙方可委托第三方進行維修，費用由甲方承擔。（2）因乙方使用不當或擅自改造房屋導致損壞的，維修費用由乙方承擔。第七條轉租7.1轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。7.2轉租責任：經甲方同意轉租的，乙方應與轉租方簽訂書面協議，并保證轉租方遵守本合同約定。如因轉租方行為導致甲方受損，乙方應承擔連帶責任。第八條合同的解除8.1單方解除條件：（1）甲方未按約定時間交付房屋，逾期超過日的，乙方有權解除合同；（2）甲方提供的房屋不符合安全標準或用途要求，乙方有權解除合同；（3）乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同；（4）乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同。8.2解除程序：合同解除應以書面形式通知對方，通知送達之日起合同解除。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每日向乙方支付租金的%作為違約金；（2）甲方未按約定履行維修義務的，每日向乙方支付租金的%作為違約金；（3）因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還已收取的押金，并賠償乙方損失。9.2乙方違約責任：（1）乙方逾期支付租金的，每日向甲方支付逾期金額的%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，已支付租金不予退還，并要求乙方賠償損失；（3）因乙方原因導致合同解除的，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知：本合同項下所有通知均應以書面形式送達至雙方約定的地址，通知自送達之日起生效。11.2合同修正：本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月