2025年天津市房屋買賣合同樣本天津市房屋買賣合同本合同由以下雙方于中華人民共和國天津市簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份號碼：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方就位于天津市區路號的房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，經友好協商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其名下的座落于天津市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房產證編號：1.2建筑面積：平方米1.3用途：1.4權屬狀況：甲方為該房屋的合法所有權人，擁有完全處分權。第二條房屋交易價格2.1雙方一致同意，該房屋的總成交價為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。2.2本合同簽訂后，若因市場因素導致房價波動，雙方不得以任何理由要求調整房價。第三條房款支付方式3.1乙方應按照以下方式支付購房款：a)定金：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付，定金自動轉為首付款的一部分。b)首付款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），于年月日前支付至甲方指定賬戶。c)余款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），乙方應于該房屋不動產權轉移登記完成之日起個工作日內支付完畢。3.2甲乙雙方同意，上述款項的支付均通過銀行轉賬方式完成，并以實際到賬日期為準。第四條房屋交付4.1甲方承諾在收到全部購房款后日內將該房屋交付給乙方使用。4.2交房時，雙方應共同到場查驗房屋狀況，簽署《房屋交接單》。4.3交房前，甲方應結清該房屋的水、電、燃氣、供熱、物業管理等所有費用，并向乙方提供相關繳費憑證。第五條不動產權轉移登記5.1雙方同意，自本合同簽訂之日起日內，雙方共同辦理該房屋的不動產權轉移登記手續。5.2甲方應協助乙方完成不動產權轉移登記，包括但不限于提供證件明、房產證等必要文件，并承擔相關稅費。第六條違約責任6.1若一方未按本合同約定履行義務，則視為違約，違約方需向守約方支付相當于總房價%的違約金；若造成實際損失，違約方還需賠償全部損失。6.2乙方逾期付款超過日或甲方逾期交房超過日，對方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第七條稅費承擔7.1雙方同意按照國家及天津市的相關規定各自承擔本次交易的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。7.2交易過程中產生的評估費、公證費、律師費等其他費用，由雙方協商分擔。第八條不可抗力8.1因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應在事件發生后日內通知對方并提供相關證明。8.2若因不可抗力因素導致一方未能按期履行義務，應在不可抗力消除后立即繼續履行合同義務，且無需承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向天津市區人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。簽署確認甲方（賣方）：簽署日期：