第頁房屋租賃合同房屋租賃合同同編號：_____________同編號：_____________簽訂地點：_____________簽訂日期：_____________房屋租賃合同第一條合同雙方出租方（甲方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統一社會信用代碼：________聯系電話：________________________地址：____________________________承租方（乙方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統一社會信用代碼：________聯系電話：________________________地址：____________________________第二條房屋基本情況1、房屋地址：________省（市）________區（縣）________路____號____室（附房產證復印件）。2、房屋用途：□居住□商業□辦公□其他：________。3、租賃面積：建筑面積____平方米，套內面積____平方米。4、裝修及設施：詳見《房屋交接清單》（附件一）。第三條租賃期限1、租期：自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。2、續租：租期屆滿前30日，乙方可優先續租，租金按屆時市場價協商。第四條租金與押金1、租金標準：每月人民幣____元（大寫：____________），支付方式：□銀行轉賬□現金□其他。2、支付時間：每月__日前支付下月租金，逾期每日按欠款2%支付違約金。3、押金：人民幣____元（≤2個月租金），租期屆滿且結清費用后7日內無息退還。第五條費用承擔1、甲方承擔：房產稅、房屋維修費（非乙方使用損壞）。2、乙方承擔：水費、電費、燃氣費、物業費、網絡費、租賃稅（如有）。第六條房屋使用與維修1、裝修規定：乙方裝修需甲方書面同意，不得破壞主體結構，退租時□恢復原狀□維持現狀。2、維修責任：（1）門窗、水電管道等自然損耗由甲方負責；（2）乙方使用不當導致的損壞由乙方承擔。第七條合同解除1、甲方提前解約：無正當理由不得解約，否則賠償乙方2個月租金及搬家費。2、乙方提前退租：需提前30日書面通知，押金不退；經甲方同意可轉租。3、法定解除情形：（1）房屋被征收、拆遷；（2）房屋危及安全（如結構損壞、火災隱患）。第八條違約責任1、甲方逾期交房：每逾期1日按日租金2倍賠償乙方。2、乙方欠租超15日：甲方有權斷水斷電并收回房屋。第九條爭議解決協商不成，向房屋所在地人民法院起訴。第十條其他約定1、本合同未盡事宜，按《民法典》第703-734條執行；2、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效。甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：日期：______________________日期：______________________附：租房避坑指南1、驗房必做：（1）拍照留存房屋現狀（墻面、家具、水電表底數）；（2）測試所有電器、下水道是否正常。2、證件核查：（1）要求房東提供身份證、房產證原件；（2）商用房需查驗消