代表合同協議房屋租賃協議本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：________________________地址：________________________聯系方式：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：________________________地址：________________________聯系方式：________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于_________（省/市）_________（區/縣）路_________號_________室，建筑面積為_________平方米。該房屋權屬證明文件編號為：。乙方對上述房屋的位置、面積及相關情況已進行實地查看，并確認無誤。第二條租賃期限本合同租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。租賃期屆滿后，若雙方有意繼續合作，需在租賃期屆滿前_________日協商一致并簽訂書面續租協議。如未達成一致，則本合同終止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣_________元整（大寫：_________）。該租金已包含稅費及其他相關費用，若因政策調整或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方需另行協商。支付時間：租金按每_________（月/季度）支付一次，乙方應于每個支付周期開始后的_________日內支付當期租金。支付方式：乙方應當通過銀行轉賬或其他甲方認可的方式支付租金。甲方收取租金后，需向乙方提供收據或發票。押金：乙方應于本合同簽訂之日支付人民幣_________元整（大寫：_________）作為房屋租賃押金。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期屆滿且無違約情形發生后，甲方應在____日內將押金無息退還乙方。第四條房屋交付與收回交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用，并雙方簽署《房屋交接單》以確認交付事項。交付內容：房屋內現有設施、設備及物品清單見附件一，甲方保證出租的房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。若因甲方提供的設施設備存在問題導致乙方受損，甲方應承擔相應責任。房屋收回：租賃期屆滿后，乙方應將房屋及其附屬設施完整交還甲方，并簽署《房屋收回確認書》。如乙方未按時交還或造成房屋及設施損壞，則甲方有權扣除相應押金或要求乙方賠償損失。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務權利：（1）收取租金及相關費用；（2）監督乙方合理使用房屋及附屬設施，如發現乙方擅自改變房屋結構或用途，有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。義務：（1）按約定時間交付房屋及其附屬設施，并保證其處于可正常使用狀態；（2）不得隨意進入租賃房屋進行檢查或其他活動，除非有合理理由且提前通知乙方；（3）不得干涉乙方的正常生活及合法使用。乙方的權利與義務權利：（1）按約定使用房屋及其附屬設施，并享有安靜、和平的生活環境；（2）在租賃期內，可將房屋用于居住或其他合法用途，但需遵守國家法律法規及物業管理規定。義務：（1）按時支付租金及相關費用；（2）合理使用并妥善維護房屋及其附屬設施，如因乙方原因導致損壞，應承擔修復或賠償責任；（3）不得擅自改變房屋結構、用途或轉租、分租房屋（除非另有約定）。第六條費用承擔租賃期間產生的費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等由乙方承擔；物業管理費由_________方承擔。其他費用：因房屋維修或設施更換所產生的費用，如屬正常使用導致的損壞，由甲方承擔；若因乙方使用不當導致的損壞，則由乙方承擔。第七條轉租與續租轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租、分租給第三方。如經甲方同意，轉租產生的收益歸甲方所有，具體比例另行協商確定。續租：若雙方在租賃期屆滿前_________日內未達成續租協議，則本合同終止。乙方需在租賃期屆滿后____日內搬離房屋，并結清相關費用。第八條提前終止情形甲方提前收回房屋的情形：（1）因政府規劃、征收或不可抗力因素導致房屋無法繼續出租；（2）乙方未按約定支付租金超過____日，經甲方書面通知后仍未履行。乙方提前退租的情形：（1）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方生活或工作（如擅自進入房屋、干涉乙方正常居住等）；（2）非因乙方原因導致房屋無法正常使用連續超過____日。提前終止程序：任何一方要求提前終止本合同的，需提前_________日以書面形式通知對方，并協商一致解除合同。第九條違約責任甲方違約責任：（1）因甲方原因導致房屋無法正常使用或未能按約定交付，乙方有權解除合同，甲方應退還已付租金并賠償相應損失；（2）未按約定維修房屋導致乙方受損的，甲方應承擔相應賠償責任。乙方違約責任：（1）未按期支付租金超過____日的，甲方可要求乙方支付滯納金（每日_________元），并有權解除合同；（2）擅自改變房屋結構、用途或轉租的，甲方有權解除合同，并沒收押金。其他違約情形：雙方應嚴格履行本合同項下的義務，任何一方違反約定均需承擔相應法律責任。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：房屋及附屬設施設備清單（詳細列出