2025煤礦土地租賃合同范本合同編號：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方土地出租給乙方用于煤礦生產經營事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方是位于省市區(qū)村的集體土地所有權人，擁有該土地的合法使用權。1.2乙方是依法注冊成立的企業(yè)法人，經營范圍包括煤炭開采、加工及相關業(yè)務。第二條租賃土地的基本情況2.1租賃土地的位置及范圍：（1）該土地位于省市區(qū)村號地塊，東至，南至，西至，北至。（2）土地總面積為公頃（具體面積以雙方確認的測繪結果為準）。（3）土地用途：用于煤礦開采及配套設施建設。2.2租賃土地現(xiàn)狀：該土地目前為（如：荒地、耕地、未利用地等），地上附著物及設施情況：。第三條租賃期限3.1本次土地租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)承租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先出租給乙方。第四條租金及支付方式4.1租金標準：租賃土地的租金為每年元/公頃，年租金總額為元（大寫：）。具體租金計算方式為：。4.2租金支付方式：（1）租金按年支付，乙方應在每年月日前將本年度租金支付至甲方指定賬戶。（2）甲方指定賬戶信息：戶名：賬號：開戶銀行：4.3租金調整：租賃期限內，租金每年調整一次，調整幅度為%（或另行協(xié)商）。調整后的租金應于下一租賃年度開始前支付。4.4滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應按應付租金的%向甲方支付滯納金。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。5.1.2甲方應保證租賃土地權屬清晰，不存在權利瑕疵（如抵押、訴訟等），并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。5.1.3甲方不得干涉乙方在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，合理使用租賃土地。5.1.4甲方應協(xié)助乙方處理與租賃土地相關的村民糾紛，但相關費用由乙方承擔。乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃期限內，依法使用租賃土地進行煤礦開采及相關配套設施建設。5.2.2乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用。5.2.3乙方不得擅自改變土地用途，不得將租賃土地轉租或抵押。如需轉租，需經甲方書面同意。5.2.4乙方應嚴格按照環(huán)保要求進行開采作業(yè)，不得造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。5.2.5乙方應做好安全生產工作，承擔因生產活動引發(fā)的所有責任。5.2.6租賃期限屆滿后，乙方應將租賃土地及地上附著物完整退還甲方，不得拆除或損壞。第六條合同的變更與解除6.1合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。6.2在租賃期限內，如遇下列情況之一的，甲乙雙方可解除本合同：（1）因不可抗力因素導致租賃土地無法使用；（2）政府規(guī)劃調整導致租賃土地用途改變；（3）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正的。6.3合同解除后，乙方應立即停止使用租賃土地，并將土地退還甲方。租金按實際使用時間計算，多退少補。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金元（大寫：）。7.2因乙方原因造成租賃土地及地上附著物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。7.3因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃土地的，甲方應退還相應期間的租金，并賠償乙方損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.2遇不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。8.3因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃土地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）租賃土地平面圖；（2）甲方土地權屬證明文件；（3）其他相關文件。附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送交相關部門備案