2025正規(guī)的精裝修公寓租賃合同樣本本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將其合法擁有并符合出租條件的位于省市區(qū)街道號(hào)室的精裝修公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業(yè)）用途，裝修狀況為精裝修，具體以本合同附件一《房屋平面圖》、附件二《房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。1.3乙方在簽訂本合同前已對(duì)租賃物進(jìn)行了充分查看，并對(duì)租賃物的現(xiàn)狀表示滿意。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。2.3如乙方未按期續(xù)租，甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（￥），租金包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用（具體費(fèi)用負(fù)擔(dān)以本合同第四條約定為準(zhǔn)）。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之一的違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的租金收據(jù)。第四條其他費(fèi)用4.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）租賃物內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視等能源費(fèi)用；（2）乙方使用租賃物所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如快遞、維修等）。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修基金等費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)在每月日前核對(duì)上述費(fèi)用，由乙方支付的費(fèi)用應(yīng)于當(dāng)月日前支付至甲方指定賬戶。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃物，交付時(shí)雙方應(yīng)共同驗(yàn)收并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。5.2租賃物的交付條件為：（1）水、電、燃?xì)獗碜x數(shù)：水表噸，電表度，燃?xì)獗砹⒎矫祝唬?）房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備鑰匙數(shù)量：把；（3）家具家電的狀態(tài)：以附件二《房屋裝修及設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。5.3交付后，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房屋使用6.1乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得擅自改變房屋的用途，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或借給他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。6.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。6.4如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋維修義務(wù)7.1租賃期內(nèi)，租賃物的主體結(jié)構(gòu)、墻體、地面、天花板、門窗等房屋本體部分由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等）由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，如因正常磨損或老化需要維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4甲乙雙方在維修責(zé)任范圍內(nèi)，應(yīng)積極配合對(duì)方進(jìn)行維修工作。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按期支付租金，逾期超過日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或借給他人使用；（3）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）乙方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，且拒絕修復(fù)或賠償。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按期交付租賃物，逾期超過日；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用；（3）租賃物存在重大安全隱患，甲方拒絕修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。9.2若違約行為導(dǎo)致守約方遭受實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。9.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)向守約方賠償因合同解除而遭受的其他損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：