2025無產權房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（賣方）：身份號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：身份號碼：聯系方式：地址：鑒于甲乙雙方就位于的無產權房屋買賣事宜，本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將坐落于（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的土地性質為，建筑面積為平方米，結構為。1.2甲乙雙方確認，該房屋目前無產權證，但甲方對該房屋擁有合法處分權，并保證該房屋不存在任何權利瑕疵或糾紛。第二條權利聲明2.1甲方聲明：該房屋系其合法所有，且未設定抵押或其他任何形式的權利限制。若因甲方原因導致乙方無法正常使用或所有權受到侵害，甲方應承擔相應法律責任并賠償乙方損失。2.2乙方聲明：已充分了解該房屋的現狀及權屬情況，并自愿購買該房屋。第三條房屋價款與支付方式3.1雙方約定該房屋總價款為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：首期款：乙方于本合同簽訂之日起日內支付甲方人民幣元（大寫：），作為購房定金。二期款：剩余款項人民幣元（大寫：）于房屋交付使用并完成相關手續后日內一次性付清。3.3甲乙雙方確認，所有款項均以銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：甲方賬戶信息：開戶行：賬號：乙方賬戶信息：開戶行：賬號：第四條房屋交付4.1甲乙雙方約定于年月日前完成房屋的交付。甲方應將該房屋鑰匙及相關資料（如購房合同、付款憑證等）一并交給乙方。4.2自交付之日起，該房屋的風險責任轉移至乙方，包括但不限于因火災、自然災害等原因造成的損失。第五條產權過戶與費用承擔5.1雙方確認，因該房屋無產權證，暫時無法辦理正式的產權過戶手續。待相關政策允許或條件成熟時，甲方應積極協助乙方辦理相關手續。5.2因辦理過戶手續所產生的稅費及其他費用由承擔。第六條費用承擔6.1本合同簽訂前，該房屋產生的水、電、燃氣、供暖、物業等各項費用由甲方負責結清。6.2合同簽訂后，上述費用由乙方負責繳納。若因甲方未結清費用導致乙方遭受損失，甲方應予以賠償。第七條房屋質量與修繕7.1甲方保證該房屋的結構安全，并不存在重大質量問題。若因甲方原因導致房屋存在安全隱患或質量問題，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修并承擔相應費用。7.2交付后，乙方對房屋進行裝修或改造時，應遵守相關法律法規及小區管理規定，不得擅自改變房屋主體結構。第八條雙方的權利與義務8.1甲方的權利與義務：按時交付房屋并保證房屋的完整性。協助乙方辦理相關手續。如實告知該房屋的相關信息，不得隱瞞。8.2乙方的權利與義務：按時支付購房款及其他約定費用。愛護房屋及設施設備，合理使用。配合甲方完成相關手續的辦理。第九條違約責任9.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋或未履行其他義務，每逾期一日，應向乙方支付房價款%的違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金及已付購房款。9.2若乙方未按本合同約定時間支付房款或其他費用，每逾期一日，應向甲方支付房價款%的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同并沒收定金。9.3任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，違約方應賠償守約方產生的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費等）。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方確認，本合同未盡事宜可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式