公司與個人之間的借款合同樣本房屋租賃協議本協議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：____________________承租人（以下簡稱“乙方”）：____________________鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國_________市_________區_________路_________號的房屋用于租賃，為明確雙方權利義務關系，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及基本情況甲方出租給乙方的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于____________________，建筑面積為________平方米。該房屋的所有權屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權利，并已取得所有必要的授權。第二條租賃期限本協議租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期內，任何一方不得單方面提前終止本協議，除非發生本協議約定的違約情形或不可抗力事件。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣________元（大寫：________________）。乙方應按以下方式支付租金：每月____日前支付當月租金；租金以銀行轉賬或現金形式支付，甲方指定收款賬戶信息如下：-開戶行：____________________-賬號：____________________任何逾期支付租金的行為視為違約，乙方應按日向甲方支付逾期部分的千分之一作為滯納金。第四條押金為保證乙方在租賃期間履行本協議的各項義務，乙方向甲方支付押金人民幣________元（大寫：________________）。押金于本協議簽訂之日一次性支付至甲方指定賬戶：開戶行：____________________賬號：____________________租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時歸還該房屋，則甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用及維護乙方有權在租賃期間內合法、合理地使用該房屋，并承擔相應的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費等。甲方向乙方交付該房屋時，應保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。如因甲方原因導致房屋或其附屬設施無法正常使用，甲方應在接到乙方通知后________日內予以修復。租賃期間，乙方應合理使用并維護房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋的裝修與改造未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何形式的裝修或改造。若經甲方同意，乙方進行的裝修或改造應符合相關法律法規及安全標準，并在租賃期屆滿后恢復原狀（合理折舊除外）。第七條房屋的轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方。如經甲方同意轉租，轉租所得收益應優先用于支付剩余租金，超出部分歸甲方所有。第八條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：有權收取租金及押金，并監督乙方的租賃行為；負責該房屋及其附屬設施的日常維護和維修（除因乙方使用不當造成的損壞）；按時提供相關物業服務。乙方的權利與義務：有權在租賃期間內合法、合理地使用該房屋；按時支付租金及其他應由乙方承擔的相關費用；維護房屋及附屬設施的完好，不得進行非法活動。第九條合同的變更與解除如需變更本協議內容，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。在租賃期內，若發生以下情形之一，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過________日；乙方擅自轉租、分租該房屋或改變其用途；乙方利用該房屋進行非法活動。若因不可抗力事件（如地震、火災、戰爭等）導致本協議無法履行，雙方可協商解除協議，互不承擔違約責任。第十條違約責任任何一方違反本協議的約定，均應向守約方支付違約金。違約金為________元，或按未履行部分的實際損失計算。若因乙方原因導致甲方遭受第三方索賠或行政處罰，乙方應賠償甲方因此造成的全部損失。第十一條特別約定本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。因履行本協議產生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲