二建專業技術人員聘用合同示范文本房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________姓名/名稱：____________________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________地址：________________________________________聯系方式：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________姓名/名稱：____________________________________身份證號/統一社會信用代碼：________________________地址：________________________________________聯系方式：________________________鑒于甲方愿意將自有房產出租給乙方使用，乙方同意承租該房產。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的房屋位于________________________（地址），建筑面積為____平方米，產權證號為________________________。1.2房屋用途為_________（居住/辦公等），乙方承諾在租賃期間內不改變房屋用途。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1每月租金為人民幣_________元（大寫：________________________）。2.2租金按____（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日內支付，后續租金應提前____日支付至甲方指定賬戶或以其他雙方約定的方式支付。2.3甲方收取租金后，應當向乙方提供正式的收款憑證。第三條押金3.1乙方向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：________________________），作為履行本合同義務的擔保。3.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施設備完好無損，甲方應于____日內將押金全額退還乙方（不計利息）。3.3若因乙方原因導致房屋損壞或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方保證出租的房屋產權清晰，無糾紛，并在租賃期間內不得將該房屋再次出租給第三方。4.1.2甲方負責房屋及附屬設施的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.1.3甲方有權定期檢查房屋的使用情況，確保乙方按約定用途使用房屋。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按時支付租金及押金，并合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。4.2.2乙方不得擅自改變房屋結構或對房屋進行裝修，確需裝修的，應征得甲方書面同意。4.2.3乙方不得利用房屋從事違法活動，不得存放危險物品，不得將房屋轉租給他人。第五條房屋使用及維護5.1房屋交付時，雙方共同檢查房屋及附屬設施的狀況，并簽署《房屋交接清單》作為本合同附件。5.2租賃期間，乙方應合理使用水、電、燃氣、供暖等公用設施，并承擔相關費用。5.3乙方應保持房屋內外整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾，不得影響鄰居的正常生活。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。6.2在租賃期內，若甲方需提前收回房屋，應提前____日以書面形式通知乙方，并支付相當于____個月租金的違約金；若乙方需提前退租，應提前____日以書面形式通知甲方，經甲方同意后解除合同，已付未使用的租金部分可協商退還。6.3如因不可抗力導致房屋無法正常使用，雙方可協商解除或變更合同。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金超過____日的，每日按應付租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除合同并沒收押金。7.2甲方未按約定提供房屋或干擾乙方正常使用房屋的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。7.3因乙方原因導致房屋損壞或設施設備丟失的，乙方應承擔修復或賠償責任。第八條續租8.1租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應在租賃期屆滿前____日以書面形式向甲方提出續租申請。8.2在同等條件下，乙方享有優先承租權，雙方可協商重新簽訂租賃合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________簽署日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________________簽署日期：_