兄弟換房協(xié)議書范文?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方系兄弟關(guān)系，且雙方均有換房居住的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方換房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.甲方房屋位置：位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。建筑面積：[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。房屋配套設(shè)施：包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全且正常使用；室內(nèi)裝修情況為[詳細描述裝修風格及裝修程度，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施品牌等]；房屋內(nèi)現(xiàn)有家具家電清單如下[詳細列舉家具家電名稱、品牌、型號等，如沙發(fā)（品牌：[品牌名]，型號：[型號]）、電視（品牌：[品牌名]，尺寸：[尺寸]英寸）等]。2.乙方房屋位置：位于[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。建筑面積：[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。房屋配套設(shè)施：包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全且正常使用；室內(nèi)裝修情況為[詳細描述裝修風格及裝修程度，如簡裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施情況等]；房屋內(nèi)現(xiàn)有家具家電清單如下[詳細列舉家具家電名稱、品牌、型號等，如床（品牌：[品牌名]，尺寸：[尺寸]）、冰箱（品牌：[品牌名]，容量：[容量]升）等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方房屋。對乙方交付的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等情況進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付甲方房屋。確保交付的甲方房屋符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施正常運行、室內(nèi)清潔等。在換房期間，負責甲方房屋的日常維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。承擔換房期間甲方房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用，但雙方另有約定的除外。不得擅自改變甲方房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并在換房結(jié)束后恢復(fù)原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方房屋。對甲方交付的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等情況進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付乙方房屋。確保交付的乙方房屋符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施正常運行、室內(nèi)清潔等。在換房期間，負責乙方房屋的日常維修保養(yǎng)，但因甲方故意或重大過失造成的損壞除外。承擔換房期間乙方房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用，但雙方另有約定的除外。不得擅自改變乙方房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在換房結(jié)束后恢復(fù)原狀。三、換房時間及交接1.換房時間雙方約定于[具體日期]進行房屋交接并正式換房居住。2.交接程序在換房日期前[x]天，雙方應(yīng)相互通知對方準備交接事宜。交接當日，雙方應(yīng)共同對各自房屋進行查驗，包括房屋現(xiàn)狀、配套設(shè)施設(shè)備運行情況、家具家電清單等。雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認，清單應(yīng)詳細記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、家具家電等的交接情況。交接完成后，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ浇桓斗课蓁€匙等相關(guān)物品。四、費用承擔1.在換房期間，除本協(xié)議另有約定外，各自承擔所居住房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費、暖氣費等費用。2.若因一方原因?qū)е铝硪环疆a(chǎn)生額外費用支出，如因甲方原因造成乙方房屋設(shè)施損壞產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔；因乙方原因造成甲方房屋設(shè)施損壞產(chǎn)生的維修費用，由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋月租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀；如甲方拒不恢復(fù)，乙方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費用由甲方承擔，同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋月租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀；如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________