長期山地合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地詳細(xì)地址]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意受讓該山地的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.山地位置：該山地位于[山地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制詳細(xì)的山地位置圖并作為本合同附件）2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山地面積為[x]平方米（[x]畝）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前主要為[山地現(xiàn)狀描述，如林地、荒地等]，地上有[地上附著物描述，如樹木種類、數(shù)量等，若沒有則注明無地上附著物]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取乙方支付的相關(guān)款項(xiàng)。對該山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證所提供的山地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用山地。2.義務(wù)向乙方提供該山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件或其他能夠證明其對山地?fù)碛泻戏?quán)益的資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理與該山地相關(guān)的手續(xù)，如但不限于使用許可、備案等手續(xù)，費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理該山地可能存在的與第三方的糾紛或其他事項(xiàng)，確保乙方受讓后能夠順利使用山地，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付山地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用該山地。在合同履行期間，對經(jīng)甲方同意投入建設(shè)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等享有所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。按照合同約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。合理使用山地，保護(hù)山地及地上附著物，不得進(jìn)行破壞性開采、砍伐等行為，造成山地及地上附著物損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同期滿或提前解除時(shí)，按照合同約定將山地及地上附著物（如有）交還甲方，如有乙方投入建設(shè)的設(shè)施、設(shè)備等，雙方另行協(xié)商處理。三、合同期限本合同期限為[x]年，自[合同生效日期]起至[合同期滿日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.山地出讓金：乙方應(yīng)向甲方支付的山地出讓金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.其他費(fèi)用：乙方在使用山地過程中產(chǎn)生的如水電費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方支付山地出讓金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方按照合同約定向乙方交付山地之日起[x]日內(nèi)，乙方支付剩余的山地出讓金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、山地交付1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將該山地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署山地交付確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)包括山地的現(xiàn)狀、面積、四至范圍等內(nèi)容。2.如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录追綗o法按時(shí)交付山地的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付山地，交付時(shí)間相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、山地使用1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用山地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在使用山地過程中，如需進(jìn)行建設(shè)或開發(fā)等活動(dòng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)，并確保建設(shè)活動(dòng)符合環(huán)保、安全等要求。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對山地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保持山地的良好狀態(tài)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付山地或提供的山地存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照山地出讓金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變山地用途或未經(jīng)甲方書面同意將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照山地出讓金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定合理使用山地，造成山地及地上附著物損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照山地出讓金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)