竹山租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方租賃竹山事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃竹山基本情況甲方將位于[竹山詳細地址]，面積為[x]畝的竹山租賃給乙方使用。該竹山四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。竹山上主要種植有[竹子品種及大致數量]等竹子，且生長狀況良好。2.租賃用途乙方租賃該竹山用于[具體用途，如竹筍采摘、竹制品加工原材料采集等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還竹山。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及竹山實際情況協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金。甲方有權對乙方使用竹山的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本合同約定或損害竹山及附著物的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，如造成損失的，有權要求乙方賠償。在租賃期限內，甲方有權按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對竹山進行必要的管理和維護，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證對租賃竹山擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用竹山，不受第三方干涉。甲方應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的竹山，保證竹山不存在權屬糾紛、質量問題及其他影響乙方正常使用的情形。甲方應協(xié)助乙方辦理與竹山租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內，甲方應負責竹山的自然損耗及不可抗力因素造成的損失，但因乙方原因造成的除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定的用途使用竹山。乙方在租賃期限內，有權對竹山進行合理的開發(fā)利用，但不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權益。乙方有權要求甲方協(xié)助辦理與竹山租賃相關的手續(xù)。在租賃期限內，乙方因正常經營需要，在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，有權在竹山上建設必要的臨時性設施，但應在租賃期滿后自行拆除并恢復原狀。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。乙方應按照本合同約定的用途使用竹山，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需轉租，必須經甲方書面同意，并簽訂書面轉租合同。乙方在使用竹山過程中，應合理保護竹山及附著物，不得進行破壞性開采或砍伐等行為，不得造成環(huán)境污染。如因乙方原因造成竹山及附著物損壞或環(huán)境污染的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法經營，如因乙方違法經營導致的一切法律責任及經濟損失，均由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還竹山，并保證竹山及附著物保持良好的狀態(tài)（自然損耗及不可抗力因素造成的除外）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的竹山，致使乙方不能正常使用的，甲方應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用竹山或擅自提前收回竹山的，甲方應按照剩余租賃期限內租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途或轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應立即交還竹山，并按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未合理保護竹山及附著物，造成損壞或環(huán)境污染的，乙方應負責修復或治理，并承擔全部費用。如乙方拒不履行修復或治理義務的，甲方有權自行修復或治理，費用由乙方承擔，同時乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議