資產清賣合同協議?甲方（資產出讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（資產受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有特定資產，愿意將其進行清賣，乙方有意受讓該資產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下合同協議：一、資產清賣標的物詳細描述（一）固定資產1.房產位于[具體地址]的房產一套，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房產包括[列舉主要房間布局，如三室兩廳一廚兩衛等]，附帶車庫一個，面積為[x]平方米。房產配套設施齊全，包括但不限于水、電、氣、通訊等線路管道已接通，具備正常使用條件。2.機器設備[設備名稱1]，型號為[具體型號]，購置時間為[購買日期]，目前使用狀況良好，主要用于[設備用途]。該設備生產能力為[具體生產能力指標]，具備[列舉設備的主要技術參數和性能特點，如功率、精度等]。[設備名稱2]，品牌為[品牌名稱]，規格為[具體規格]，已使用[使用年限]，雖有一定程度磨損，但仍可正常運行，主要應用于[設備用途]。該設備近期經過一次全面保養，保養記錄完整。[設備名稱3]等其他機器設備若干，詳細清單見本合同附件一《機器設備清單》，各設備具體狀況以實際現場查看為準。（二）流動資產1.庫存商品庫存商品主要包括[列舉主要商品類別，如服裝、電子產品、食品等]，具體明細見本合同附件二《庫存商品清單》。庫存商品中，部分商品為近期生產或采購，質量良好，包裝完整；部分商品存在一定程度的陳舊，但仍具有使用價值或可通過簡單處理后銷售。2.原材料原材料包括[列舉主要原材料種類，如鋼材、木材、化工原料等]，存放于[原材料存放地點]。原材料數量共計[x]噸/件等（具體數量見附件二），其中部分原材料為近期采購，品質符合行業標準；部分原材料因存放時間較長，外觀略有變化，但經檢驗仍可用于生產。（三）無形資產1.商標甲方擁有的商標名稱為[商標名稱]，注冊號為[商標注冊號]，核定使用商品/服務類別為[具體類別]。該商標具有一定市場知名度，在相關行業內具有一定影響力，商標權清晰無爭議，未被質押、查封等。2.專利甲方持有的專利名稱為[專利名稱]，專利號為[專利號]，專利類型為[發明/實用新型/外觀設計]，該專利目前處于[專利狀態，如有效/維持等]。專利技術在所屬領域具有一定創新性和實用性，可應用于[具體應用領域]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付資產轉讓款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所清賣資產的真實性、合法性和完整性，不存在任何隱瞞、虛假陳述或權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理資產過戶、交接等相關手續，提供必要的文件和資料。在辦理手續過程中所產生的稅費等相關費用，按照法律法規規定各自承擔。在合同簽訂后至資產交接完成前，妥善保管資產，不得擅自處置、損壞資產。如因甲方保管不善導致資產價值減損的，甲方應承擔相應責任。向乙方如實告知資產的使用狀況、維修記錄、存在問題等相關信息。（二）乙方權利義務1.權利有權在合同約定的期限內對資產進行查驗、評估等，以確定資產狀況是否符合合同約定。有權要求甲方按照合同約定履行協助義務，配合辦理資產交接等手續。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付資產轉讓款項。在資產交接過程中，與甲方共同對資產進行清點、確認，接收資產后妥善保管。如因乙方原因導致資產損壞、丟失等，乙方應承擔賠償責任。按照法律法規規定及合同約定承擔資產過戶等手續中應由乙方承擔的稅費等相關費用。在簽訂本合同前，已對資產進行充分了解和評估，自愿接受資產現狀，不因資產存在的瑕疵等問題向甲方主張額外補償（合同另有約定除外）。三、資產轉讓價格及支付方式（一）資產轉讓價格雙方經協商確定，本次資產清賣的總價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定價格，不因資產市場價格波動等因素調整。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付資產轉讓款項：1.合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行完畢全部義務后，抵作資產轉讓款。2.在資產交接完成之日起[x]個工作日內，乙方支付資產轉讓款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余資產轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在辦理完資產過戶手續之日起[x]個工作日內支付完畢。四、資產交接（一）交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行資產交接。甲方應提前[x]個工作日通知乙方交接時間和地點，并做好交接準備工作。（二）交接地點資產交接地點為資產所在地，即[具體地址]。（三）交接程序1.雙方共同對固定資產進行清點，核對房產的鑰匙、產權證書等相關文件，檢查機器設備的運行狀況、數量等，以《固定資產交接清單》（見附件三）為準，雙方在清單上簽字確認。2.對流動資產進行盤點，按照《庫存商品清單》和《原材料清單》（附件二）核對庫存商品和原材料的數量、品種、質量等，實際情況與清單不符的，雙方應協商解決并記錄在案。盤點完成后，雙方在《流動資產交接清單》（見附件四）上簽字確認。3.對于無形資產，甲方應向乙方提供商標證書、專利證書等相關文件原件，并協助乙方辦理商標、專利的過戶或相關手續變更事宜。雙方在《無形資產交接清單》（見附件五）上簽字確認交接情況。4.在資產交接過程中，如發現資產存在損壞、缺失等問題，甲方應負責修復或補充；如因乙方原因導致資產交接延誤或出現問題，責任由乙方承擔。資產交接完成后，乙方應向甲方出具資產接收確認書。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方隱瞞資產存在的重大瑕疵、權利糾紛等問題，導致乙方無法正常使用或處置資產，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部資產轉讓款，并按照資產轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方未按照合同約定協助乙方辦理資產過戶、交接等手續，每逾期一日，應按照資產轉讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部資產轉讓款，同時按照資產轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.甲方擅自處置合同約定的資產，導致乙方無法取得資產所有權或影響乙方正常使用資產的，甲方應按照資產轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的時間和金額支付資產轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照資產轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.乙方在資產交接過程中故意損壞資產或拒絕接收資產，乙方應負責修復或按照資產損失價值進行賠償，并按照資產轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期不履行賠償義務的，甲方有權通過法律途徑追究乙方責任。3.乙方未按照合同約定辦理資產過戶等手續，每逾期一日，應按照資產轉讓款總額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照資產轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。