續簽廠房合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方現租賃甲方的廠房用于生產經營，雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現原合同即將到期，雙方經友好協商，就續簽廠房租賃合同事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.甲方將位于[廠房具體地址]，建筑面積為[x]平方米的廠房（以下簡稱"該廠房"）出租給乙方使用。2.該廠房的附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如水電設備、消防設施、電梯等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[續簽起始日期]起至[續簽結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該廠房。乙方如需續租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方，則視為放棄續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年的基礎上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起[x]日內支付第一年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按季度支付，乙方應在每季度開始前[x]日向甲方支付當季度租金。具體支付時間為：[分別列出每季度租金支付日期]。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。若乙方對廠房及其附屬設施造成損壞或有其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用；若押金不足以彌補甲方損失的，乙方應負責補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該廠房及其附屬設施符合安全使用標準，具備合法的出租手續，并在租賃期間負責對廠房及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致廠房及其附屬設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。3.甲方應協助乙方辦理與租賃廠房相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需提前收回該廠房，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因提前收回廠房而遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該廠房及其附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應合理使用該廠房及其附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。如因乙方原因導致廠房及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在該廠房內從事違法違規活動。因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。5.乙方應負責租賃期間該廠房及其附屬設施的日常維護和保養，并承擔相應費用。如乙方發現廠房及其附屬設施出現故障或損壞，應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該廠房及其附屬設施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。乙方應負責清理廠房內的物品，如逾期不清理，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔。六、關于廠房的維修與保養1.除本合同另有約定外，乙方應負責租賃期間該廠房及其附屬設施的日常維修與保養。如因乙方使用不當或故意造成損壞的，由乙方負責修復或賠償；如因正常使用導致損壞的，甲方應負責維修，但乙方應承擔維修費用中應由乙方承擔的部分（如材料損耗費等）。2.對于廠房及其附屬設施的重大維修（如涉及主體結構、消防設施等），由甲方負責，但乙方應積極配合。如因重大維修影響乙方正常生產經營的，甲方應根據實際情況給予乙方適當的補償。3.乙方在進行廠房及其附屬設施的維修與保養時，應提前通知甲方，并在維修保養工作完成后向甲方提交相關報告。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該廠房或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房及其附屬設施等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方繼續履行合同，并承擔違約責任；如違約行為導致合同無法繼續履行或給對方造成重大損失的，違約方應支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商決定是否繼續履行合同或解除合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________