租學校協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方學校事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃學校位置甲方將位于__________________（詳細地址）的學校整體出租給乙方使用，該學校占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。學校包括教學樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、體育館、學生宿舍、食堂等建筑物及附屬設施。2.學校設施設備學校內配備有完善的教學設施設備，包括但不限于多媒體教室、實驗室儀器設備、計算機房、語音室、圖書館藏書、體育器材等，具體清單見本協議附件一《學校設施設備清單》。附屬設施包括校園道路、綠化景觀、水電暖系統、消防設施、通訊網絡設施等。3.租賃用途乙方租賃該學校用于開展教育教學活動，包括但不限于辦學、培訓、學術交流等相關業務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿前，乙方應提前______個月書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。租金每年在上一年度租金基礎上遞增______%。2.支付方式租金支付方式為______（選擇：按月/季/半年/年）支付。乙方應在每期租金支付期限屆滿前______日向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用學校的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或損害學校設施設備的行為，有權要求乙方限期整改或賠償損失。租賃期滿或本協議提前終止后，有權收回學校及附屬設施設備。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的學校及附屬設施設備。負責學校主體建筑及附屬設施設備的維修保養（因乙方使用不當或人為造成的損壞除外），確保學校正常使用。協助乙方辦理相關辦學審批手續，提供必要的證明文件和協助工作。尊重乙方的自主辦學權利，不得干涉乙方正常的教育教學活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用學校及附屬設施設備，開展教育教學活動。在租賃期限內，有權對學校進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應將裝修改造后的學校恢復原狀（甲方同意保留的除外）。有權要求甲方按照本協議約定履行維修保養義務。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用學校及附屬設施設備，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞學校的設施設備。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。負責學校內部的安全保衛工作，配備必要的安全防范設施，確保師生人身安全和學校財產安全。如發生安全事故，應及時采取措施并承擔相應的法律責任。遵守國家法律法規和教育主管部門的相關規定，依法依規開展教育教學活動，不得從事違法違規行為。按照國家有關規定和教育教學要求，妥善管理和使用學校的教育教學資源，不得擅自轉讓、轉借或出租給第三方使用。負責學校的環境衛生和綠化管理，保持學校整潔美觀。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，應按時將學校及附屬設施設備交還甲方，并保證其完好無損。五、維修與保養1.甲方維修責任對于學校主體建筑及附屬設施設備的自然損壞或質量問題，甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內進行維修。如因維修不及時影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責任乙方應負責對其使用過程中造成的學校設施設備損壞進行及時維修。如乙方未及時維修導致損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。六、保險1.乙方負責購買保險乙方應自行購買租賃期間內學校的財產保險及師生的人身意外傷害保險等相關保險，保險費用由乙方承擔。2.保險告知義務乙方應在購買保險后及時將保險單號及相關信息告知甲方。如發生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險合同的約定處理理賠事宜。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付學校或交付的學校不符合使用條件的，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用學校的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產生的合理費用。若甲方擅自干涉乙方正常教育教學活動，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉讓轉借或出租學校給第三方使用的，甲方有權解除本協議，收回學校，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未合理使用學校及附屬設施設備，造成損壞的，應負責修復或賠償損失。如乙方拒絕修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方未按照本協議約定按時交還學校及附屬設施設備的，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行收回學校，并要求乙方承擔因此產生的一切費用和損失。若乙方違反國家法律法規或教育主管部門的相關規定，從事違法違規辦學活動，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：學校設施設備清單|設施設備名稱|規格型號|數量|備注|||||||多媒體教室設備|[詳細規格]|[數量]|||實驗室儀器設備|[列舉儀器名稱及規格]|[數量]|||計算機房電腦|[電腦品牌及配置]|[