小區物業綠化協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方為[小區名稱]的物業管理服務方，乙方具備綠化養護及管理的專業資質和能力，為提升小區環境品質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行小區綠化養護及管理事宜，達成如下協議：一、協議標的物及服務具體描述1.綠化區域范圍本協議所涉及的綠化區域為[小區名稱]內所有公共綠化區域，包括但不限于小區內的草坪、花壇、樹木、綠籬、景觀小品周邊綠化等。具體綠化區域范圍以雙方共同確認的小區綠化布局圖為準。2.綠化養護及管理服務內容草坪養護乙方應定期對草坪進行修剪，保持草坪高度一致，修剪后的草坪高度不超過[具體高度]厘米。及時清除草坪內的雜草、雜物，每月至少進行[x]次全面除草，確保草坪純凈率達到[x]%以上。對草坪進行施肥，每年春季和秋季各施肥[x]次，每次施肥量按照每平方米[具體克數]執行，以保證草坪生長茂盛、色澤均勻。定期對草坪進行病蟲害防治，根據病蟲害發生情況及時采取相應的防治措施，確保草坪無明顯病蟲害跡象。花卉養護負責小區內花壇、花境等花卉的日常養護工作，包括花卉的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。根據花卉生長季節和花期特點，合理安排養護工作，確保花卉生長良好、開花正常。及時更換枯萎、凋謝的花卉，保持花卉景觀的美觀性和觀賞性。每年花卉更換次數不少于[x]次，每次更換的花卉品種應根據季節和小區整體景觀需求進行合理搭配。樹木養護對小區內所有樹木進行定期巡查，及時發現并處理樹木生長過程中出現的問題，如枯枝、病枝、蟲害等。定期對樹木進行修剪整形，保持樹木形態美觀，通風透光良好。修剪應遵循樹木生長規律和園林景觀要求，避免過度修剪影響樹木生長。根據樹木生長情況和土壤肥力狀況，適時進行施肥，每年施肥次數不少于[x]次，每次施肥量根據樹木大小和種類合理確定。對新種植的樹木要加強養護管理，確保成活率達到[x]%以上。綠籬養護定期對綠籬進行修剪，保持綠籬形狀整齊、線條流暢，修剪后的綠籬高度和寬度應符合設計要求。及時清除綠籬內的雜草、雜物，每月至少進行[x]次全面清理。對綠籬進行施肥，每年春季和秋季各施肥[x]次，每次施肥量按照每延長米[具體克數]執行，促進綠籬生長旺盛。定期對綠籬進行病蟲害防治，防止病蟲害蔓延，確保綠籬健康生長。景觀小品周邊綠化養護負責小區內景觀小品（如雕塑、噴泉、亭臺樓閣等）周邊綠化區域的養護工作，包括澆水、施肥、修剪、除草、病蟲害防治等。保持景觀小品周邊綠化與小品整體風格協調一致，營造優美的景觀環境。定期清理景觀小品周邊的落葉、雜物，確保周邊環境整潔衛生。綠化設施維護對小區內綠化區域內的灌溉設施、排水設施、防護設施等進行定期檢查和維護，確保設施正常運行。如發現設施損壞或故障，應及時進行維修或更換，維修費用由乙方承擔（因不可抗力因素導致的設施損壞除外）。在每次檢查后，乙方應向甲方提交設施維護情況報告。綠化垃圾清理及時清理綠化養護過程中產生的垃圾，包括修剪下來的枝葉、雜草、枯萎花卉等。垃圾應日產日清，運至甲方指定的垃圾堆放點，并按照相關規定進行處理，不得隨意丟棄在小區內。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的綠化養護及管理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權根據小區實際情況和業主需求，對綠化養護方案提出調整要求。有權知曉乙方綠化養護及管理工作的進展情況，包括但不限于養護計劃執行情況、綠化設施維護情況等。2.義務向乙方提供綠化區域的相關資料，包括但不限于綠化布局圖、原有綠化植物清單等，協助乙方了解綠化區域的基本情況。按照本協議約定向乙方支付綠化養護及管理費用。協調小區業主與乙方之間的關系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。在乙方按照本協議約定履行義務的情況下，不得干涉乙方的正常工作安排。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付綠化養護及管理費用。有權根據綠化養護及管理工作的實際需要，合理安排人員、設備和物資。在甲方未按照本協議約定履行義務，影響乙方正常工作開展時，有權要求甲方采取措施予以解決。2.義務按照國家相關法律法規及行業標準，以及本協議約定的服務內容和質量要求，認真履行綠化養護及管理職責，確保小區綠化環境達到良好狀態。配備專業的綠化養護人員，人員數量和資質應符合本協議要求，并將人員名單報甲方備案。養護人員應遵守小區的規章制度，文明作業，不得損害業主利益。制定詳細的綠化養護工作計劃，并報甲方審核備案。嚴格按照計劃組織實施養護工作，定期向甲方匯報工作進展情況，每[具體時間周期]提交一次書面工作報告。負責綠化養護及管理工作所需的各類物資、設備的采購、使用和維護，確保物資質量和設備正常運行。因乙方物資、設備問題導致綠化養護工作受到影響的，由乙方承擔責任。加強對綠化養護人員的安全教育，確保養護工作安全進行。在綠化養護過程中如發生安全事故，由乙方承擔相應責任，但因甲方原因導致的除外。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題和意見應及時整改落實。積極配合甲方組織的各類檢查、評比活動，不斷提高綠化養護及管理水平。遵守小區的各項規章制度，愛護小區內的公共設施和綠化植物，不得擅自改變綠化區域的用途或破壞綠化景觀。因乙方原因造成綠化區域損壞或景觀破壞的，乙方應負責修復或賠償。如需對綠化養護方案進行調整，應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方同意后方可實施。三、費用及支付方式1.綠化養護及管理費用標準本協議約定的綠化養護及管理費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定服務內容所需的全部費用，除因甲方要求變更服務內容導致費用增加外，不因任何因素調整。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月綠化養護及管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付綠化養護及管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停綠化養護及管理工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常工作安排，導致乙方無法履行協議義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務內容和質量要求履行綠化養護及管理職責，導致小區綠化環境未達到約定標準的，乙方應負責限期整改。如經整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月部分或全部綠化養護及管理費用，直至乙方達到要求為止。乙方應按照扣除費用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的時間提交工作報告或提交的報告內容虛假，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[x]元。若乙方未按照本協議約定制定或執行綠化養護工作計劃，甲方有權要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變綠化區域的用途或破壞綠化景觀，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因導致綠化設施損壞未及時維修或更換，影響綠化養護工作正常進行的，乙方應承擔相應的維修費用，并按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定配備專業的綠化養護人員或人員資質不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改。乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在綠化養護過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。五、協議變更與解除1.協議變更本協議履行期間，如有需要變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以提前解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，雙方可以協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[延續期限]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，