磚墻清包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有磚墻清包工程需求，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將磚墻清包工程發(fā)包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：本工程的磚墻清包范圍包括但不限于：按照設(shè)計圖紙要求，進(jìn)行所有磚墻的砌筑工作，包括基礎(chǔ)墻、承重墻、非承重墻等各類墻體。墻體材料采用[具體磚的種類及規(guī)格，如[磚的規(guī)格型號]標(biāo)準(zhǔn)粘土磚或[具體新型磚的名稱及規(guī)格]等]，砌筑砂漿應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，采用[水泥品牌及標(biāo)號][砂的種類]混合砂漿。砌筑墻體應(yīng)保證橫平豎直，灰縫飽滿均勻，灰縫厚度應(yīng)控制在[具體厚度范圍，如812mm]之間。墻體頂部應(yīng)采用斜砌磚收口，待墻體沉降穩(wěn)定后（一般間隔時間為[x]天）進(jìn)行砌筑，收口高度應(yīng)符合設(shè)計要求。墻體上如需預(yù)留門窗洞口、過梁、圈梁、構(gòu)造柱等，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保洞口尺寸準(zhǔn)確，過梁、圈梁、構(gòu)造柱的鋼筋配置、混凝土澆筑等符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中產(chǎn)生的落地灰、碎磚等建筑垃圾應(yīng)及時清理至甲方指定地點，保持施工現(xiàn)場整潔。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，總工期為[x]天。具體工期以實際開工日期起計算，乙方應(yīng)在規(guī)定工期內(nèi)完成全部工程內(nèi)容。3.工期調(diào)整：如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）導(dǎo)致工程無法正常施工的；設(shè)計變更或工程量增加，導(dǎo)致乙方施工難度加大或工作量增多的；甲方未能按照合同約定及時提供施工場地、施工圖紙、施工用水用電等必要施工條件，影響乙方正常施工的；因甲方或其他第三方原因造成乙方停工累計超過[x]小時的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，詳細(xì)說明工期延誤的原因、預(yù)計延誤天數(shù)等情況。甲方應(yīng)在收到報告后[x]天內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意乙方的工期順延申請。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照要求進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程設(shè)計、施工方案等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任（如因乙方原因?qū)е伦兏某猓Ｓ袡?quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，如材料檢驗報告、施工記錄、質(zhì)量驗收報告等。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場的施工用水用電接口，確保乙方施工期間的正常用水用電需求。如因甲方原因?qū)е峦Ｋｋ娎塾嫵^[x]小時，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的工期補(bǔ)償。按照合同約定及時支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供施工圖紙[x]套，并組織乙方進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件，如施工場地、施工圖紙、施工用水用電等。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：具備從事本工程施工所需的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。組織具有相應(yīng)經(jīng)驗和技能的施工人員進(jìn)場施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范及設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管等工作，但材料的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金（違約金標(biāo)準(zhǔn)為每天[x]元）。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定及合同約定向甲方提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備合格證等。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量檢驗：乙方在施工過程中應(yīng)進(jìn)行自檢，每完成一道工序，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。甲方及監(jiān)理單位有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在收到報告后[x]天內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。如工程驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金（違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價款的[x]%）。五、工程款支付1.工程款計價方式：本工程采用清包工方式，工程款按照實際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。具體單價為：[每立方米磚墻砌筑單價為x元，門窗洞口、過梁、圈梁、構(gòu)造柱等按照實際發(fā)生的工程量另行計算，單價分別為......]。2.工程款支付節(jié)點及比例：基礎(chǔ)墻砌筑完成并驗收合格后，支付已完工程量工程款的[x]%；主體墻砌筑至[具體樓層或高度]并驗收合格后，支付已完工程量工程款的[x]%；全部磚墻砌筑完成并驗收合格后，支付至已完工程量工程款的[x]%；工程竣工驗收合格且乙方提交完整的工程竣工資料后，支付至合同總價款的[x]%；剩余合同總價款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，一次性無息支付給乙方。3.支付方式：甲方應(yīng)在雙方確認(rèn)工程款支付金額后的[x]天內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到工程款后[x]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并給予乙方相應(yīng)的工期補(bǔ)償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生