轉(zhuǎn)讓鋪位合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的鋪位，乙方愿意受讓該鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)讓鋪位合同協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.鋪位面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，鋪位建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.鋪位用途：該鋪位目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法依規(guī)進行用途調(diào)整，但需確保符合相關(guān)法律法規(guī)及所在區(qū)域的規(guī)劃要求。4.鋪位現(xiàn)狀：甲方應確保轉(zhuǎn)讓時鋪位的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，包括但不限于裝修情況、設備設施配備情況等。鋪位現(xiàn)有裝修及設備設施（詳細清單見附件）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該鋪位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的付款義務后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期款項：乙方應在[具體日期]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款項：在甲方協(xié)助乙方完成鋪位過戶手續(xù)（包括但不限于工商登記變更、房屋產(chǎn)權(quán)變更等）后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓的鋪位擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實告知鋪位的真實情況，包括但不限于鋪位的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、抵押情況、債權(quán)債務情況、是否存在糾紛等一切與鋪位相關(guān)的重要信息。如因甲方未如實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理鋪位的相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的一切費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方約定承擔。在本協(xié)議簽訂后至鋪位交接完成前，負責妥善保管鋪位及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因甲方原因?qū)е落佄患捌涓綄僭O施設備損壞或缺失的，甲方應負責修復或賠償。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方進行鋪位的交接工作。交接時，雙方應共同對鋪位的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件，協(xié)助辦理鋪位的過戶手續(xù)及進行鋪位交接。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得鋪位的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的鋪位。如因乙方經(jīng)營行為導致的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛，由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。在鋪位交接過程中，按照甲方的要求積極配合，共同完成交接工作。交接完成后，負責承擔鋪位的后續(xù)經(jīng)營管理責任及相關(guān)費用。對甲方提供的與鋪位相關(guān)的文件、資料等予以保密，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、鋪位交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行鋪位交接。如因一方原因需要變更交接時間的，應提前[x]日書面通知對方，并協(xié)商確定新的交接時間。2.交接內(nèi)容：鋪位的鑰匙及相關(guān)門禁卡等物品。鋪位的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）、營業(yè)執(zhí)照（如有）、稅務登記證（如有）等相關(guān)證照及文件。鋪位現(xiàn)有裝修及設備設施（詳細清單見附件）。與鋪位經(jīng)營相關(guān)的其他物品及資料。3.交接程序：在交接當日，雙方共同對鋪位進行現(xiàn)場檢查，確認鋪位的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，包括裝修、設備設施、物品等均無損壞或缺失。雙方按照交接清單逐一核對交接物品及文件，核對無誤后，雙方在交接清單上簽字確認。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)鋪位存在與本協(xié)議約定不符的情況，或有損壞或缺失的，由責任方負責按照本協(xié)議的約定進行修復或賠償。在問題解決后，雙方重新進行交接并簽署交接清單。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按時協(xié)助乙方辦理鋪位過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期辦理過戶手續(xù)導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。若甲方隱瞞或虛構(gòu)鋪位的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進行鋪位交接，或交接的鋪位不符合本協(xié)議約定的，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方交接問題導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用鋪位，或因乙方經(jīng)營行為導致鋪位受到損壞或產(chǎn)生其他法律責任的，乙方應負責修復或承擔全部法律責任及賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露甲方提供的相關(guān)文件、資料等信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]計算賠償金額。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的