租賃總價(jià)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意提供相應(yīng)的租賃標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃總價(jià)合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物詳情1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、設(shè)備、車輛等]2.規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)描述租賃物的規(guī)格、型號(hào)，如房屋的面積、戶型、朝向，設(shè)備的品牌、型號(hào)、參數(shù)等]3.數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[描述租賃物的質(zhì)量現(xiàn)狀，如房屋是否精裝修、設(shè)備是否全新且能正常使用等]（二）服務(wù)內(nèi)容（若有）1.服務(wù)項(xiàng)目：[如有相關(guān)服務(wù)，詳細(xì)列舉服務(wù)項(xiàng)目，如設(shè)備的安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)服務(wù)等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，例如維修保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量要求等]二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金總額本合同租賃總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此租金為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在租賃期限開始前[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余租金在租賃期限屆滿前[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，且轉(zhuǎn)讓行為不影響本合同的繼續(xù)履行。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量狀況，具備正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物及享受相關(guān)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃標(biāo)的物，不得在租賃標(biāo)的物上從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，在租賃期間如因乙方故意或重大過失造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。五、租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在____年__月__日前將租賃標(biāo)的物交付給乙方。（二）交付地點(diǎn)[具體交付地點(diǎn)]（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的租賃標(biāo)的物詳情及質(zhì)量狀況進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，直至租賃標(biāo)的物符合合同要求。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署租賃標(biāo)的物交付確認(rèn)書。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量狀況，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換租賃標(biāo)的物，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如因租賃標(biāo)的物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方延誤使用或遭受其他重大損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付賠償金。3.若甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方擅自改變結(jié)構(gòu)和用途導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照合同約定如期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還租賃標(biāo)的物給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本合同約定的地址送達(dá)對方。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。以郵寄方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，傳真發(fā)送成功后視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，