陽臺維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方位于[房屋地址]的陽臺出現損壞需要維修，乙方具備專業的陽臺維修服務能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方陽臺維修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修范圍甲方陽臺的整體檢查，包括但不限于陽臺欄桿、扶手、地面、墻面、防水等部位的損壞情況進行詳細勘察。對陽臺欄桿進行修復或更換，確保欄桿的牢固性和安全性，符合國家相關建筑安全標準。修復或更換損壞的陽臺扶手，使其表面光滑，無毛刺、裂縫等缺陷，保證扶手的正常使用功能。對陽臺地面的破損、裂縫進行修補或重新鋪設，確保地面平整、無積水，具有良好的防水性能。處理陽臺墻面的脫落、起皮等問題，重新粉刷墻面，使其外觀整潔，顏色均勻一致。對陽臺的防水進行全面維修，確保陽臺與室內連接處、陽臺地面及墻面等部位無滲漏現象，維修后進行至少[x]小時的閉水試驗，無滲漏方可視為維修合格。2.維修材料及工藝要求乙方應使用符合國家質量標準、環保要求的維修材料進行維修。材料的品牌、規格、型號等應提前告知甲方，并經甲方確認后方可使用。維修工藝應符合相關行業規范和標準，欄桿焊接處應牢固、平整，扶手安裝應垂直、水平度符合要求，地面鋪設應平整、密實，墻面粉刷應均勻、無流墜，防水施工應嚴格按照操作規程進行，確保維修質量。3.維修期限乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內安排施工人員進場維修，維修工作應在[x]個工作日內完成（因不可抗力或甲方原因導致的延誤除外）。如遇特殊情況需要延長維修期限，乙方應提前通知甲方，并說明原因。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求進行維修。有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權對維修質量進行驗收，如發現質量問題，有權要求乙方及時返工處理。義務向乙方提供陽臺的詳細情況，協助乙方進行維修前的檢查和勘察工作。按照本合同約定向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的施工條件，如允許乙方進入施工現場、協調鄰里關系等。對乙方維修過程中涉及的甲方隱私信息予以保密，不得向第三方泄露。2.乙方權利義務權利有權按照本合同約定收取維修費用。根據維修工作需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。義務按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求，組織專業施工人員進行維修工作，確保維修質量達到國家相關標準和本合同要求。維修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。維修工作完成后，應向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況及維修結果。在維修后的質保期內，如出現因乙方維修質量問題導致的故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。對甲方提供的相關信息予以保密，不得向第三方泄露。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協商確定，本次陽臺維修費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含維修所需的材料、人工、運輸、稅費等全部費用，除本合同約定的情況外，乙方不得再向甲方收取任何其他費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方維修工作完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的施工條件，導致乙方維修工作無法正常進行，乙方不承擔維修延誤的責任，且甲方應賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更維修范圍或要求乙方使用不符合約定的材料、工藝進行維修，乙方有權拒絕，并要求甲方按照本合同約定支付已完成維修工作對應的費用。若甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修范圍、材料及工藝要求進行維修，或維修質量不符合國家相關標準和本合同要求，乙方應負責免費返工直至達到合格標準。如因乙方返工導致維修期限延誤的，每逾期一日，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方返工后仍無法達到合格標準，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在維修過程中因自身原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。若乙方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露甲方的相關信息，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：____________