租賃協議解除合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了關于[租賃標的物名稱]的租賃協議（以下簡稱"原租賃協議"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除原租賃協議事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物：[詳細描述租賃標的物的名稱、規格、型號、數量等信息]。例如，甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋出租給乙方使用，房屋內包含[列舉屋內主要設施設備，如空調[x]臺、冰箱[x]臺等]。2.租賃用途：乙方租賃該標的物用于[明確租賃用途，如居住、辦公、經營等]。二、協議解除原因經雙方協商一致，同意解除原租賃協議，原因為[闡述解除協議的具體原因，如雙方協商變更租賃需求等]。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還租賃標的物。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方退還已收取的租金、押金等費用。協助乙方辦理與租賃標的物相關的交接手續，提供必要的協助和配合。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的租金、押金等費用。在租賃標的物符合返還條件的情況下，有權要求甲方接收租賃標的物。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方返還租賃標的物，并確保租賃標的物保持良好的使用狀態（正常損耗除外）。結清租賃期間因使用租賃標的物而產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。配合甲方辦理與租賃標的物相關的交接手續，提供必要的協助和配合。四、租金、押金及費用結算1.租金結算乙方已支付至[具體日期]的租金，甲方按照本協議約定扣除乙方應承擔的費用后，于本協議生效之日起[x]個工作日內將剩余租金退還給乙方。具體金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還乙方在按照本協議約定返還租賃標的物且結清所有費用后，甲方于本協議生效之日起[x]個工作日內將押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）退還給乙方。3.其他費用結算乙方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，向甲方提供租賃期間所有費用的結算清單，并結清相關費用。經甲方核對無誤后，雙方簽署費用結算確認書。五、租賃標的物的返還1.返還時間乙方應在本協議生效之日起[x]日內，將租賃標的物騰空并返還給甲方。2.返還標準乙方返還的租賃標的物應保持良好的使用狀態，房屋結構無損壞，墻面、地面、門窗等無明顯污漬、破損，附屬設施設備能夠正常使用（正常損耗除外）。如因乙方原因造成租賃標的物損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。3.交接手續乙方返還租賃標的物時，雙方應共同進行現場查驗，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄租賃標的物的現狀、設施設備的數量及使用情況等。如發現租賃標的物與交接清單不符或存在損壞情況，乙方應按照本協議約定承擔相應責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方退還租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還租賃標的物，每逾期一日，應按照原租賃協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。同時，乙方應按照本協議約定的租金標準繼續支付占用期間的費用。若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的所有費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。同時，乙方應立即結清所有費用。若乙方返還的租賃標的物不符合本協議約定的返還標準，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準