轉(zhuǎn)簽門面合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面轉(zhuǎn)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[樓層及房號]。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方承諾受讓后繼續(xù)從事合法合規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保交付給乙方的門面及附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡稱"設(shè)施設(shè)備"）處于正常使用狀態(tài)。設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉設(shè)施設(shè)備明細(xì)，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]。甲方應(yīng)在交付門面時(shí)提供設(shè)施設(shè)備清單，并對其質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包含門面使用權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備等所有費(fèi)用，雙方不再另行結(jié)算其他費(fèi)用。2.付款方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成門面交接手續(xù)，并通知乙方驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用門面及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：保證對該門面擁有合法的處分權(quán)，確保門面轉(zhuǎn)讓給乙方不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供門面的產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）、租賃合同（如有）等相關(guān)資料復(fù)印件，并確保資料的真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)辦理與原房東（如有）的溝通協(xié)調(diào)工作，確保乙方能夠順利與原房東簽訂新的租賃合同或延續(xù)原租賃合同，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付門面及設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。交付時(shí)應(yīng)制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。在門面交接前，負(fù)責(zé)結(jié)清門面所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金（如有）等所有費(fèi)用。如因甲方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得門面的使用權(quán)及設(shè)施設(shè)備所有權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。接受門面及設(shè)施設(shè)備，并按照交接清單進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與交接清單不符的，應(yīng)在驗(yàn)收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理。在受讓門面后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。按照與原房東（如有）簽訂的租賃合同或延續(xù)后的租賃合同約定使用門面，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е麻T面遭受損失或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。四、門面交接1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行門面交接。交接時(shí)間為[具體日期及時(shí)間]，交接地點(diǎn)為門面所在地。2.交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對門面及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交接清單中注明，并由甲方負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.門面交接完成后，雙方應(yīng)簽訂書面交接確認(rèn)書，確認(rèn)門面及設(shè)施設(shè)備已順利交付給乙方，乙方已對交接情況進(jìn)行驗(yàn)收并無異議。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付門面及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證門面不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未按照與原房東簽訂的租賃合同約定使用門面，導(dǎo)致門面遭受損失或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括門面交接清單、產(chǎn)權(quán)證明文件（如有