物業(yè)投放合同協(xié)議?甲方（投放方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（物業(yè)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方希望在乙方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行相關(guān)投放活動(dòng)，乙方同意為甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地及管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、投放標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）投放內(nèi)容甲方擬在乙方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)[具體位置，如小區(qū)公告欄、電梯轎廂內(nèi)、停車場(chǎng)入口處等]進(jìn)行[投放物品或服務(wù)的具體形式，如廣告張貼、宣傳資料發(fā)放、設(shè)備放置等]，投放內(nèi)容為[詳細(xì)說(shuō)明投放的具體產(chǎn)品、服務(wù)或宣傳信息，例如某品牌的電子產(chǎn)品廣告、某商家的促銷活動(dòng)海報(bào)、智能快遞柜服務(wù)等]。（二）投放期限投放期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限，如30天]書面通知對(duì)方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定在乙方物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行投放活動(dòng)。對(duì)投放內(nèi)容的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，并確保投放行為符合相關(guān)法律法規(guī)及乙方物業(yè)管理規(guī)定。在投放期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)投放內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付投放費(fèi)用。自行承擔(dān)投放活動(dòng)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于廣告制作、設(shè)備購(gòu)置、安裝調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用。負(fù)責(zé)投放內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、安裝及后續(xù)維護(hù)工作，確保投放內(nèi)容的安全、整潔、美觀，不得影響乙方物業(yè)區(qū)域的整體環(huán)境和正常秩序。在投放過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方物業(yè)管理規(guī)定，接受乙方的監(jiān)督檢查。如因甲方原因造成乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的投放活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方的投放行為符合本協(xié)議約定及乙方物業(yè)管理規(guī)定。如甲方的投放活動(dòng)違反本協(xié)議約定或乙方物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照本協(xié)議約定收取投放費(fèi)用。2.義務(wù)為甲方提供本協(xié)議約定的投放場(chǎng)地及相關(guān)管理服務(wù)，并確保投放場(chǎng)地的正常使用。在甲方進(jìn)行投放活動(dòng)前，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)維護(hù)投放場(chǎng)地的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得因甲方的投放活動(dòng)影響乙方物業(yè)區(qū)域的正常管理服務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自允許第三方在本協(xié)議約定的投放場(chǎng)地進(jìn)行與甲方投放內(nèi)容相同或類似的活動(dòng)。三、投放費(fèi)用及支付方式（一）投放費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的投放費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年（大寫：____________________元整）。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[支付期限，如10個(gè)工作日]內(nèi)，向乙方支付首年投放費(fèi)用的[支付比例，如50%]，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）；剩余費(fèi)用應(yīng)在[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每半年屆滿前10個(gè)工作日]支付，每次支付金額為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[發(fā)票開(kāi)具期限，如5個(gè)工作日]內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付投放費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過(guò)[逾期寬限期，如30天]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的費(fèi)用及逾期付款違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[解約違約金比例，如20%]向乙方支付解約違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定的投放內(nèi)容、方式、期限等條款，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[違約調(diào)整金額比例，如10%]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提前終止本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議未履行期限對(duì)應(yīng)的投放費(fèi)用金額的[提前解約違約金比例，如30%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因提前終止協(xié)議給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供投放場(chǎng)地或相關(guān)管理服務(wù)，或擅自解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[違約調(diào)整金額比例，如20%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定允許第三方在本協(xié)議約定的投放場(chǎng)地進(jìn)行與甲方投放內(nèi)容相同或類似的活動(dòng)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[違約調(diào)整金額比例，如10%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除對(duì)甲方投放活動(dòng)的不利影響。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限，如3年]。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，或經(jīng)協(xié)商一致后解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__