銷售按揭合同協議?甲方（出賣人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（買受人）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于乙方有意購買甲方所提供的標的物，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方以按揭方式購買甲方標的物事宜達成如下協議：一、標的物具體描述（一）標的物基本信息1.名稱：______________________2.規格型號：______________________3.數量：______________________4.質量標準：按國家相關標準及雙方約定，標的物應符合[具體質量標準文件名稱及編號]等要求，具備[列舉主要質量特性，如性能、材質等方面的特性]，無明顯瑕疵，運行穩定可靠。（二）標的物交付及配套設施1.交付時間：甲方應于[具體交付日期]前將標的物交付給乙方。2.交付地點：[詳細交付地點]3.交付方式：甲方應確保標的物在交付時為全新、未使用過的狀態，并按照國家相關規定及行業慣例進行包裝、運輸和裝卸，確保標的物在運輸過程中不受損壞。交付時，甲方應向乙方提供標的物的相關資料，包括但不限于產品說明書、質量檢驗報告、保修卡等。4.配套設施：標的物所附帶的配套設施包括但不限于[列舉配套設施明細]，配套設施應與標的物一同交付，并能正常使用，符合相關質量標準。二、價格及付款方式（一）標的物價格標的物的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為含稅價，包含標的物本身價格、包裝費、運輸費、安裝調試費、稅費等所有費用，除本合同約定的調整情況外，不再作任何調整。（二）付款方式乙方選擇按揭付款方式，具體付款安排如下：1.首付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付標的物總價款的[x]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.銀行貸款：乙方應在支付首付款后的[x]個工作日內，向[貸款銀行名稱]申請辦理按揭貸款手續，并按照銀行要求提供相關資料。甲方應協助乙方辦理貸款手續，提供必要的協助和配合。若乙方未能在規定時間內辦理貸款申請手續或因乙方原因導致貸款申請未獲批準，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內，以現金或其他甲方認可的方式支付剩余款項。3.貸款支付：乙方應確保貸款銀行將貸款足額發放至甲方指定賬戶。若貸款金額不足以支付標的物剩余款項，乙方應在貸款發放后的[x]個工作日內，將差額部分以現金或其他甲方認可的方式支付給甲方。若貸款銀行未按約定發放貸款，導致乙方無法按時支付剩余款項，乙方不承擔逾期付款責任，但應及時與甲方協商解決方案。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。對乙方的貸款申請情況進行監督和了解，有權要求乙方提供必要的資料和信息。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權依據本合同及相關法律法規的規定，采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。2.義務按照本合同約定的時間、地點和方式向乙方交付標的物及相關資料，并確保標的物質量符合本合同約定。協助乙方辦理按揭貸款手續，提供必要的文件和證明材料，配合銀行進行調查和審核。在標的物交付后的[x]個工作日內，按照國家相關規定及行業慣例為乙方辦理標的物的產權登記手續（若需辦理），并承擔辦理產權登記手續所需的費用。在標的物的質量保證期內，按照本合同約定及相關法律法規的規定，承擔標的物的保修責任，對標的物出現的質量問題及時進行維修或更換。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付標的物及相關資料，并確保標的物質量符合本合同約定。在乙方按照本合同約定履行義務的情況下，有權要求甲方協助辦理按揭貸款手續，并按照銀行要求提供必要的協助和配合。在標的物的質量保證期內，有權要求甲方對標的物出現的質量問題及時進行維修或更換。在乙方支付全部款項后，有權獲得標的物的所有權（若需辦理產權登記手續，在辦理完畢產權登記手續后獲得）。2.義務按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付款項，包括首付款和貸款差額部分（若有）。向甲方提供真實、準確、完整的貸款申請資料，并積極配合銀行進行調查和審核。如因乙方提供虛假資料或不配合導致貸款申請未獲批準或貸款發放延遲，乙方應承擔相應責任。在標的物交付后，按照國家相關規定及行業慣例使用標的物，妥善保管標的物，不得擅自改變標的物的用途、結構或進行其他有損標的物質量和性能的行為。在標的物的質量保證期內，若發現標的物出現質量問題，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修或更換。在貸款償還期間，按照與貸款銀行簽訂的貸款合同約定按時足額償還貸款本息，如因乙方原因導致逾期還款，乙方應承擔由此產生的一切責任。四、按揭貸款相關事宜（一）貸款申請及審批1.乙方應自行向[貸款銀行名稱]提出按揭貸款申請，并按照銀行要求提供相關資料，包括但不限于身份證明、收入證明、資產證明、購房合同等。2.甲方應協助乙方辦理貸款申請手續，提供必要的文件和證明材料，如營業執照副本、法定代表人身份證明、購房合同原件等，并配合銀行進行調查和審核。3.貸款銀行有權根據乙方的信用狀況、還款能力等因素決定是否批準乙方的貸款申請及貸款金額、貸款期限、貸款利率等貸款條件。若乙方的貸款申請未獲批準，乙方應按照本合同約定的付款方式，在接到甲方通知后的[x]個工作日內，以現金或其他甲方認可的方式支付剩余款項。（二）貸款發放及支付1.若乙方的貸款申請獲得批準，貸款銀行應按照與乙方簽訂的貸款合同約定，將貸款足額發放至甲方指定賬戶。2.甲方應在收到貸款銀行發放的貸款后，及時通知乙方，并確認貸款金額是否與本合同約定一致。若貸款金額與本合同約定不一致，甲方應及時與乙方及貸款銀行溝通解決。3.乙方應確保貸款銀行將貸款足額用于支付標的物的剩余款項，不得挪作他用。若乙方擅自挪作他用，甲方有權要求乙方立即歸還挪用款項，并按照本合同約定承擔違約責任。（三）貸款償還1.乙方應按照與貸款銀行簽訂的貸款合同約定按時足額償還貸款本息。還款方式及還款期限以貸款合同約定為準。2.若乙方未能按時足額償還貸款本息，導致甲方承擔擔保責任（如有）或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權要求乙方立即償還全部剩余款項，并按照本合同約定承擔違約責任。3.在貸款償還期間，乙方應保持與貸款銀行的良好溝通，及時了解貸款償還情況，并按照銀行要求提供必要的資料和信息。若因乙方原因導致貸款銀行要求提前償還貸款或增加其他還款條件，乙方應自行承擔由此產生的一切責任。五、標的物所有權轉移及風險承擔（一）所有權轉移1.在乙方按照本合同約定支付全部款項（包括首付款、貸款及相關費用）且甲方辦理完標的物產權登記手續（若需辦理）后，標的物的所有權轉移至乙方。2.若因乙方原因導致未能按時支付全部款項或未能辦理產權登記手續（若需辦理），甲方有權保留標的物的所有權，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。（二）風險承擔1.標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付前由甲方承擔，交付后由乙方承擔，但法律另有規定或本合同另有約定的除外。2.因乙方原因導致標的物延遲交付的，自約定交付之日起，標的物毀損、滅失的風險由乙方承擔。3.在標的物交付后，乙方應按照國家相關規定及行業慣例對標的物進行投保，若因乙方未及時投保或保險金額不足等原因導致標的物在保險范圍內發生損失而無法獲得足額賠償的，乙方應自行承擔相應損失。六、質量保證及售后服務（一）質量保證1.甲方應保證標的物的質量符合本合同約定及國家相關標準，在質量保證期內，若標的物出現質量問題，甲方應按照本合同約定及相關法律法規的規定承擔保修責任。2.質量保證期自標的物交付之日起計算，期限為[x]年。在質量保證期內，甲方應定期對標的物進行回訪和檢查，及時發現并解決潛在問題。3.若乙方在質量保證期內發現標的物出現質量問題，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內做出響應，并在[x]個工作日內（特殊情況除外）安排維修人員到達現場進行維修或更換。如因甲方原因未能及時維修或更換，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）售后服務1.在質量保證期屆滿后，甲方應繼續為乙方提供售后服務，但乙方應按照甲方的規定支付相應的服務費用。2.甲方應建立完善的售后服務體系，設立專門的售后服務熱線，及時解答乙方在使用標的物過程中遇到的問題，并提供技術支持和培訓等服務。3.若乙方在使用標的物過程中遇到技術難題或其他問題，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內給予答復，并根據實際情況提供解決方案。如需要現場服務，甲方應在[x]個工作日內（特殊情況除外）安排技術人員到達現場進行處理。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式交付標的物，每逾期一日，應按照標的物總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的款項，并按照標的物總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的標的物質量不符合本合同約定，甲方應負責免費維修或更換，直至符合質量要求為止。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。在質量保證期內，若甲方未能按照本合同約定履行保修責任，每逾期一日，應按照標的物總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照標的物總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未能協助乙方辦理按揭貸款手續或因甲方原因導致乙方貸款申請未獲批準，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.若甲方擅自改變標的物的價格、交付時間、交付地點等本合同約定的內容，應按照標的物總價款的[x]%向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、金額和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照標的物總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供虛假貸款申請資料或不配合銀行進行調查和審核，導致貸款申請未獲批準或貸款發放延遲，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照標的物總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變標的物的用途、結構或進行其他有損標的物質量和性能的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并按照標的物總價款的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未能按照本合同約定按時足額償還貸款本息，導致甲方承擔擔保責任（如有）或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照未償還貸款本息金額的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方擅自解除合同，應按照標的物總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，必須經另一方書面同意，并按照本合同約定承擔違約責任。解除合同的通知應以書面形式送達對方，自通知送達之日起，本合同解除。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同約定的義務，應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或變更合同內容。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任。（三）保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后的[x]年。（四）通知與送達1.本合同雙方之間的任何通知、文件或其他通訊應以書面形式送達本合同首部所列的對方地址或雙方另行書面約定的其他地址。2.通知、文件或其他通訊可以通過專人送達、掛號信、快遞、傳真或電子郵件等方式發送。以專人送達方式送達的，送達日期為收件人簽收日期；以掛號信或快遞方式送達的，送達日