出售轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

乙方（受讓人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房產（以下簡稱“轉讓房產”）的所有權，現決定將轉讓房產出售給乙方；

2.乙方愿意按照本合同約定購買轉讓房產；

3.甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產位于__________________，房產證號：__________________；

1.2轉讓房產的建筑面積為：__________________平方米，土地面積為：__________________平方米；

1.3轉讓房產的用途為：__________________；

1.4轉讓房產的附屬設施包括：__________________。

二、轉讓房產的價格及支付方式

2.1轉讓房產的價格為人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）；

2.2乙方應在本合同簽訂之日起：__________________日內，向甲方支付人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）；

2.3剩余款項人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）的支付期限及方式如下：__________________。

三、交房及交付手續

3.1甲方應在收到乙方全部款項后：__________________日內，將轉讓房產及附屬設施交付乙方；

3.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）其他相關文件。

四、稅費承擔

4.1轉讓房產的稅費按照國家相關政策規定，由甲乙雙方各自承擔；

4.2本合同簽訂后，甲方應在規定時間內向乙方提供相關稅費繳納證明。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定交付轉讓房產的，應向乙方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）；

5.2乙方未能按照本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）；

5.3除本合同約定外，甲乙雙方在履行合同過程中產生的其他違約責任，按照《中華人民共和國民法典》等相關法律法規規定承擔。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

7.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

乙方（受讓人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

丙方（擔保方）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的房產（以下簡稱“轉讓房產”）的所有權，現決定將轉讓房產出售給乙方；

2.乙方愿意按照本合同約定購買轉讓房產；

3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按照合同約定履行付款義務；

4.甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：

一、轉讓房產的基本情況

1.1轉讓房產位于__________________，房產證號：__________________；

1.2轉讓房產的建筑面積為：__________________平方米，土地面積為：__________________平方米；

1.3轉讓房產的用途為：__________________；

1.4轉讓房產的附屬設施包括：__________________。

二、轉讓房產的價格及支付方式

2.1轉讓房產的價格為人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）；

2.2乙方應在本合同簽訂之日起：__________________日內，向甲方支付人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）；

2.3剩余款項人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）的支付期限及方式如下：__________________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方付款義務承擔連帶責任擔保；

3.2丙方應在本合同簽訂之日起：__________________日內，向甲方支付人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）作為擔保金；

3.3丙方有權要求甲方在擔保期間內提供乙方付款的證明文件。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在乙方支付全部款項前，保留對轉讓房產的占有權和使用權；

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后：__________________日內，提供銀行貸款或第三方擔保的證明文件；

4.3甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）；

5.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自處置轉讓房產；

5.3乙方不得將轉讓房產出租、抵押或進行其他任何形式的處分。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

7.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）丙方擔保文件；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：______________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為甲乙雙方的交易提供了額外的安全保障，確保了甲方的權益得到充分保障。同時，丙方的擔保責任使得乙方在購買過程中更加謹慎，減少了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了在交易過程中，甲方能夠最大程度地保障自己的權益。同時，通過限制乙方的違約行為，降低了交易風險，保證了甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

乙方（買受人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

丙方（中介機構）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的位于__________________的房產（以下簡稱“出售房產”）出售；

2.乙方有意向購買該出售房產；

3.丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方的交易，并提供相關服務；

4.甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：

一、出售房產的基本情況

1.1出售房產位于__________________，房產證號：__________________；

1.2出售房產的建筑面積為：__________________平方米，土地面積為：__________________平方米；

1.3出售房產的用途為：__________________；

1.4出售房產的附屬設施包括：__________________。

二、出售房產的價格及支付方式

2.1出售房產的價格為人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）；

2.2乙方應在本合同簽訂之日起：__________________日內，向甲方支付人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）作為定金；

2.3乙方在完成房屋過戶手續后：__________________日內，向甲方支付剩余款項人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）。

三、丙方的中介服務及責任

3.1丙方負責提供買賣雙方的溝通平臺，協助雙方達成交易；

3.2丙方應在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方；

3.3丙方對因自身過錯導致交易失敗或延誤承擔相應責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在合同簽訂后：__________________日內對出售房產進行實地查看，如發現不符合合同約定，有權解除合同；

4.2乙方有權要求丙方提供甲方的房產信息、產權證明等資料，確保交易合法；

4.3乙方在支付定金后，如因甲方原因導致交易失敗，甲方應退還乙方已支付的定金及利息。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定提供房產的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣：__________________元整（大寫：__________________元整）；

5.2甲方不得擅自提高出售房產價格，否則乙方有權解除合同；

5.3甲方不得在乙方支付全部款項前，將出售房產抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙丙三方應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

7.3附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）中介服務協議；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_______________