公租房購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的公租房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的公租房，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方購買該房屋的價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方剩余購房款人民幣__________元整，應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

5.3雙方如因房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的公租房事宜，并引入丙方作為第三方主體，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方位于__________的公租房，房屋編號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)對乙方的購房資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

2.2丙方有權(quán)審查乙方的財務(wù)狀況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明。

2.3丙方在乙方違約時，有權(quán)按照合同約定，先行墊付相關(guān)款項，并有權(quán)向乙方追償。

2.4丙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、購房價格及支付方式

3.1乙方購買該房屋的價格為人民幣__________元整。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方剩余購房款人民幣__________元整，應(yīng)在房屋交付前__________個工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認(rèn)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，應(yīng)依法承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋交付給丙方進(jìn)行監(jiān)管。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為違約金。

7.2乙方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方放棄權(quán)利。

7.3乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。

7.4乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)借他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方如因房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的資金安全和房屋產(chǎn)權(quán)的穩(wěn)定。

10.2丙方的介入，有助于提高合同履約率，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制條款，保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過引入第三方監(jiān)管，確保交易過程透明、公正，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的商鋪事宜，并引入丁方作為第三方主體，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方位于__________的商鋪，商鋪編號為__________，建筑面積為__________平方米，商鋪用途為__________。

1.2甲方承諾該商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對甲方租賃商鋪的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用途合法、合規(guī)。

2.2丁方有權(quán)審查甲方的資金流向，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報告。

2.3丁方在甲方違約時，有權(quán)按照合同約定，先行墊付相關(guān)款項，并有權(quán)向甲方追償。

2.4丁方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、租賃價格及支付方式

3.1乙方租賃該商鋪的價格為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向丁方支付第一個月的租金人民幣__________元。

3.3乙方后續(xù)租金應(yīng)于每月__________日前支付給丁方。

四、商鋪使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

4.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常運(yùn)營。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

5.2甲方如未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

5.3甲方如違反合同約定，使用商鋪資金不當(dāng)，丁方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪。

6.2乙方有權(quán)要求丁方對甲方租賃資金的監(jiān)管進(jìn)行監(jiān)督。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丁方采取相應(yīng)措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元作為違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。

7.3甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營活動。

八、爭議解決

8.1雙方如因商鋪使用、租賃費(fèi)用等問題發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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