分組門面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所屬的分組門面出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租的分組門面位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，向甲方支付當月租金人民幣__________元。

3.3租金支付方式：__________。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

5.3乙方在使用過程中，如需進行裝修或改動，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

六、租賃物的維修及保養

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任如下：

（1）甲方負責租賃物的主體結構、公共設施的維修及保養；

（2）乙方負責租賃物的內部裝修、附屬設施的維修及保養。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失人民幣__________元。

八、合同解除

8.1本合同雙方協商一致，可以解除。

8.2出現以下情況之一的，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物因不可抗力等原因無法繼續使用；

（3）乙方嚴重違約。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.分組門面租賃合同書

2.租賃物現狀確認書

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，保障租賃業務的順利進行，特委托__________（以下簡稱“乙方”）作為其代理人，就甲方將其所屬的分組門面出租給第三方（以下簡稱“承租方”）使用事宜，經甲乙雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向承租方出租的分組門面位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

二、第三方（乙方）的責權利

2.1乙方作為甲方的代理人，有權代表甲方與承租方簽訂本合同，并負責監督租賃合同的履行。

2.2乙方有權收取承租方支付的租金及押金，并將租金及押金轉交甲方。

2.3乙方有權對承租方在租賃期間的行為進行監督，確保其遵守本合同約定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

4.2承租方應于每月__________日前，向乙方支付當月租金人民幣__________元。

4.3租金支付方式：__________。

五、押金及退還

5.1承租方應于簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，承租方無違約行為，乙方應于__________日內無息退還承租方押金。

六、租賃物的使用

6.1承租方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.2承租方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

6.3承租方如需進行裝修或改動，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

七、租賃物的維修及保養

7.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任如下：

（1）甲方負責租賃物的主體結構、公共設施的維修及保養；

（2）承租方負責租賃物的內部裝修、附屬設施的維修及保養。

八、甲方的權益

8.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保其符合約定用途。

8.2甲方有權要求承租方按照約定時間支付租金，如承租方逾期支付，甲方有權要求支付滯納金。

8.3甲方有權解除本合同，并要求承租方賠償因違約造成的損失。

九、乙方的權益

9.1乙方有權根據甲方的授權，代表甲方與承租方簽訂補充協議，調整租賃條款。

9.2乙方有權根據甲方的指示，對承租方的違約行為進行處理。

十、承租方的違約責任及限制條款

10.1承租方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

10.2承租方擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失人民幣__________元；

10.3承租方不得將租賃物轉租或分租給第三方；

10.4承租方在租賃期間不得從事任何違法活動，如違反規定，甲方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.分組門面租賃合同書

2.租賃物現狀確認書

3.其他相關文件

第三方（乙方）的介入，旨在為甲方提供專業的代理服務，確保甲方權益不受侵害。甲方通過委托乙方作為代理人，不僅簡化了租賃流程，還能有效降低管理成本，提高租賃業務的效率。在甲方權益主導的背景下，本合同的簽訂有助于明確甲乙雙方的責權利，保障甲方的合法權益，同時為承租方提供穩定、可靠的租賃環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，維護租賃業務的穩定性和利益最大化，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為其代理人，就乙方將其擁有的分組門面出租給甲方（以下簡稱“甲方”）使用事宜，經乙雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1乙方將其位于__________的分組門面出租給甲方使用，該門面建筑面積為__________平方米，結構為__________，裝修狀況為__________。

二、第三方（代理人）的責權利

2.1第三方作為乙方的代理人，有權代表乙方與甲方簽訂本合同，并負責監督租賃合同的履行。

2.2第三方有權收取甲方支付的租金及押金，并將租金及押金轉交乙方。

2.3第三方有權對甲方在租賃期間的行為進行監督，確保其遵守本合同約定，維護乙方的權益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

4.2甲方應于每月__________日前，向第三方支付當月租金人民幣__________元。

4.3租金支付方式：__________。

五、押金及退還

5.1甲方應于簽訂本合同之日起__________日內，向第三方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方無違約行為，第三方應于__________日內無息退還甲方押金。

六、租賃物的使用

6.1甲方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.2甲方應合理使用租賃物，愛護公共設施，不得擅自改變租賃物的結構及用途。

6.3甲方如需進行裝修或改動，應事先征得乙方同意，并承擔相應費用。

七、租賃物的維修及保養

7.1租賃期間，租賃物的維修及保養責任如下：

（1）乙方負責租賃物的主體結構、公共設施的維修及保養；

（2）甲方負責租賃物的內部裝修、附屬設施的維修及保養。

八、乙方的權益

8.1乙方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保其符合約定用途。

8.2乙方有權要求甲方按照約定時間支付租金，如甲方逾期支付，乙方有權要求支付滯納金。

8.3乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因違約造成的損失。

九、甲方的違約責任及限制條款

9.1甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

9.2甲方擅自改變租賃物結構或用途的，應恢復原狀，并賠償乙方損失人民幣__________元；

9.3甲方不得將租賃物轉租或分租給第三方；

9.4甲方在租賃期間不得從事任何違法活動，如違反規定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.分組門面租賃合同書

2.租賃物現狀確認書

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過委托第三方代理人