專業承包施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方需要對其工程進行專業承包施工，乙方愿意按照甲方的要求進行施工，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規模：____________________

1.4工程內容：____________________

1.5工程預算：____________________

二、承包范圍及工期

2.1承包方負責本工程的全部施工工作，包括但不限于：施工圖紙的編制、施工組織設計、施工方案、施工材料、施工設備、施工人員、施工質量、施工安全等。

2.2工程工期：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。

三、工程款項及支付方式

3.1甲方應按照合同約定，在工程進度達到約定節點時，向承包方支付相應款項。

3.2工程款項支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的____%作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點時，甲方支付合同總金額的____%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%作為結算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總金額的____%作為保修金。

四、工程質量及驗收

4.1承包方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、施工規范、設計圖紙及合同約定，確保工程質量。

4.2工程驗收分為以下幾個階段：

（1）隱蔽工程驗收；

（2）分項工程驗收；

（3）分部工程驗收；

（4）單位工程驗收；

（5）竣工驗收。

五、工程安全及環保

5.1承包方應嚴格按照國家及地方相關法律法規、施工規范、設計圖紙及合同約定，確保施工安全。

5.2承包方應采取有效措施，防止施工現場對環境造成污染。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容、工程信息、技術秘密等負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定支付款項的，應向承包方支付____%的違約金。

6.2承包方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。

6.3雙方因履行合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，致使合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

7.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設計

3.施工方案

4.施工合同補充協議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

第三方主體（以下簡稱“監理方”）：

鑒于甲方需要對其工程進行專業承包施工，乙方愿意按照甲方的要求進行施工，同時監理方作為第三方專業機構，負責對施工過程進行監督和管理工作。為明確各方的責、權、利，確保工程質量和進度，經甲乙雙方及監理方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規模：____________________

1.4工程內容：____________________

1.5工程預算：____________________

二、承包范圍及工期

2.1承包方負責本工程的全部施工工作，包括但不限于：施工圖紙的編制、施工組織設計、施工方案、施工材料、施工設備、施工人員、施工質量、施工安全等。

2.2工程工期：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。

三、監理方職責及權利

3.1監理方負責對施工過程進行監督和管理工作，包括但不限于：

（1）對施工圖紙、施工組織設計、施工方案等進行審查；

（2）對施工材料、施工設備、施工人員進行檢查；

（3）對施工質量、施工安全進行監控；

（4）對施工進度進行跟蹤；

（5）對施工過程中出現的問題進行協調和處理。

3.2監理方有權對施工過程中發現的問題提出整改意見，并要求承包方進行整改。

3.3監理方有權要求承包方提供相關施工資料，包括但不限于施工記錄、檢驗報告等。

四、工程款項及支付方式

4.1甲方應按照合同約定，在工程進度達到約定節點時，向承包方支付相應款項。

4.2工程款項支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的____%作為預付款；

（2）工程進度達到約定節點時，甲方支付合同總金額的____%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的____%作為結算款；

（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總金額的____%作為保修金。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權益：

（1）對施工過程進行監督和檢查，確保工程質量符合合同約定；

（2）要求承包方對施工過程中出現的問題進行整改；

（3）要求監理方對施工過程進行監督和管理工作；

（4）在工程進度達到約定節點時，甲方有權要求承包方提供相關施工資料；

（5）在工程竣工驗收合格后，甲方有權要求承包方提供工程保修服務。

六、乙方違約及限制條款

6.1承包方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2承包方在施工過程中出現質量問題，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3承包方在施工過程中違反國家法律法規、施工規范及合同約定，甲方有權解除合同，并要求承包方承擔相應責任。

七、監理方權利及責任

7.1監理方有權對承包方的施工過程進行監督和管理工作，確保工程質量符合合同約定。

7.2監理方應按照合同約定，對施工過程中發現的問題提出整改意見，并要求承包方進行整改。

7.3監理方應對施工進度進行跟蹤，確保工程按期完成。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及監理方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.施工圖紙

2.施工組織設計

3.施工方案

4.施工合同補充協議

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

監理方的介入，有助于提高工程質量，確保工程進度，降低施工風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為發包方，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方的權益，確保工程質量和進度，降低施工風險，實現甲方投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“施工方”）：

甲方（以下簡稱“業主方”）：

第三方主體（以下簡稱“分包方”）：

鑒于乙方需要承擔一項建筑項目的施工任務，而部分專業工程需要分包給分包方進行，為確保施工質量和進度，同時保障各方權益，經甲乙雙方及分包方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程規模：____________________

1.4工程內容：____________________

1.5工程預算：____________________

二、分包范圍及工期

2.1分包方負責本工程中____________________等專業的施工工作。

2.2分包工程工期：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。

三、分包方職責及權利

3.1分包方負責分包工程的施工圖紙的編制、施工組織設計、施工方案、施工材料、施工設備、施工人員、施工質量、施工安全等。

3.2分包方有權要求業主方提供必要的施工條件和支持，包括但不限于施工圖紙、現場條件、材料供應等。

3.3分包方有權要求施工方提供施工圖紙的詳細解釋和技術指導。

四、工程款項及支付方式

4.1業主方應按照合同約定，在分包工程進度達到約定節點時，向分包方支付相應款項。

4.2工程款項支付方式如下：

（1）合同簽訂后，業主方支付合同總金額的____%作為預付款；

（2）分包工程進度達到約定節點時，業主方支付合同總金額的____%作為進度款；

（3）分包工程竣工驗收合格后，業主方支付合同總金額的____%作為結算款；

（4）分包工程保修期滿后，業主方支付合同總金額的____%作為保修金。

五、施工方權益保障

5.1施工方享有以下權益：

（1）在分包工程中享有施工組織設計的制定權；

（2）在分包工程中享有施工方案的選擇權；

（3）在分包工程中享有施工材料和施工設備的采購權；

（4）在分包工程中享有施工人員的調配權；

（5）在分包工程中享有施工質量的監督權。

六、甲方違約及限制條款

6.1業主方未按合同約定支付款項的，應向分包方支付____%的違約金。

6.2業主方未按合同約定提供施工條件和支持的，應承擔相應責任，并賠償分包方因此遭受的損失。

6.3業主方在分包工程中違反國家法律法規、施工規范及合同約定，分包方有權解除合同，并要求業主方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及分包方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方