出租木房改造合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的木房一處，現愿將該木房出租給乙方進行改造使用，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條木房基本情況

1.1木房座落于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________。

1.2木房現狀：_________________________。

1.3乙方對木房改造的范圍、用途和期限詳見附件一。

第二條改造費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方改造費用共計人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2改造費用支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為定金；

（2）改造工程開工前，乙方應向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為預付款；

（3）改造工程完工并驗收合格后，乙方應向甲方支付剩余的改造費用人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.3甲方應在收到乙方支付的全部改造費用后，向乙方交付改造后的木房。

第三條改造工程及期限

3.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內完成木房改造工程。

3.2乙方在改造過程中應嚴格按照甲方提供的施工圖紙及附件二的要求進行施工，不得擅自變更設計。

3.3乙方應在改造工程完工后_________________________日內，向甲方提交改造工程驗收報告。

第四條驗收及交付

4.1甲方應在乙方提交改造工程驗收報告之日起_________________________日內對改造工程進行驗收。

4.2驗收合格后，甲方應向乙方交付改造后的木房。

第五條違約責任

5.1乙方未按合同約定支付改造費用的，應向甲方支付_________________________的違約金。

5.2乙方未按合同約定完成改造工程的，應向甲方支付_________________________的違約金。

5.3甲方未按合同約定交付改造后的木房的，應向乙方支付_________________________的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：木房改造范圍、用途和期限

2.附件二：施工圖紙

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的木房一處，現愿將該木房出租給乙方進行改造使用，為確保改造工程的質量和進度，甲方特聘請丙方擔任監理方，對改造工程進行全程監督。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條木房基本情況

1.1木房座落于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________。

1.2木房現狀：_________________________。

1.3乙方對木房改造的范圍、用途和期限詳見附件一。

第二條改造費用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方改造費用共計人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2改造費用支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內，向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為定金；

（2）改造工程開工前，乙方應向甲方支付人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）作為預付款；

（3）改造工程完工并驗收合格后，乙方應向甲方支付剩余的改造費用人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.3甲方應在收到乙方支付的全部改造費用后，向乙方交付改造后的木房。

第三條改造工程及期限

3.1乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內完成木房改造工程。

3.2乙方在改造過程中應嚴格按照甲方提供的施工圖紙及附件二的要求進行施工，不得擅自變更設計。

3.3乙方應在改造工程完工后_________________________日內，向甲方提交改造工程驗收報告。

第四條驗收及交付

4.1甲方應在乙方提交改造工程驗收報告之日起_________________________日內對改造工程進行驗收。

4.2驗收合格后，甲方應向乙方交付改造后的木房。

第五條第三方責任

5.1丙方作為監理方，負責對改造工程進行全程監督，確保工程質量和進度符合合同約定。

5.2丙方有權對乙方施工過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

5.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致工程質量和進度出現問題，應承擔相應的法律責任。

第六條違約責任及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付改造費用的，應向甲方支付人民幣_________________________的違約金。

6.2乙方未按合同約定完成改造工程的，應向甲方支付人民幣_________________________的違約金。

6.3乙方在施工過程中出現重大質量事故，導致甲方財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

6.4乙方擅自變更設計，導致工程質量和進度出現問題的，乙方應承擔全部責任。

6.5乙方在施工過程中違反國家法律法規，造成不良影響的，乙方應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：木房改造范圍、用途和期限

2.附件二：施工圖紙

甲方權益主導目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，確保甲方在木房改造過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方監理方，加強對乙方施工過程的監督，確保改造工程的質量和進度。同時，增加乙方的違約責任及限制條款，降低甲方在改造過程中可能面臨的風險。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監理方，有助于提高改造工程的質量和進度，降低甲方在改造過程中的風險。監理方作為專業機構，能夠對乙方施工過程中的問題提出整改意見，確保改造工程符合合同約定。同時，監理方在工程驗收過程中，對工程質量進行把關，保障甲方的合法權益。

結語：

本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，確保木房改造工程順利進行。通過引入第三方監理方，加強對乙方施工過程的監督，保障甲方的權益。同時，本合同以甲方權益為主導，確保甲方在改造過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（設計方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的木房一處，現愿將該木房出租給乙方進行改造使用，乙方為了確保改造設計符合自身需求和行業標準，特聘請丙方擔任設計方，負責木房改造的設計工作。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條木房基本情況

1.1木房座落于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，結構為_________________________。

1.2木房現狀：_________________________。

1.3乙方對木房改造的范圍、用途和期限詳見附件一。

第二條設計服務及費用

2.1丙方同意為乙方提供木房改造的設計服務，設計內容包括但不限于方案設計、施工圖紙等。

2.2設計費用總額為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整），支付方式如下：

（1）合同簽訂之日起_________________________日內，乙方支付設計費用總額的30%作為預付款；

（2）設計完成后，乙方支付設計費用總額的50%；

（3）施工驗收合格后，乙方支付設計費用總額的20%。

第三條設計內容與期限

3.1丙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內完成初步設計方案。

3.2丙方應在初步設計方案提交后_________________________日內完成施工圖紙。

3.3丙方應在施工圖紙完成后_________________________日內完成設計服務工作。

第四條乙方權益保障

4.1丙方應保證設計方案的原創性，不得抄襲他人作品。

4.2丙方應確保設計方案符合國家相關標準和規范。

4.3丙方應按照乙方的需求進行設計，并充分考慮乙方的使用習慣和審美偏好。

4.4乙方有權對設計方案進行合理范圍內的修改，丙方應予以配合。

第五條違約責任及限制條款

5.1若丙方未按時完成設計方案，每延誤一日，應向乙方支付人民幣_________________________的違約金。

5.2若丙方提交的設計方案不符合約定要求，乙方有權要求丙方進行修改，直至滿足要求為止。

5.3若丙方在設計過程中泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：木房改造范圍、用途和期限

2.附件二