農村租地建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權，乙方愿意租賃該土地用于建房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：租賃土地位于___________________（具體位置）。

1.2土地面積：租賃土地總面積為___________________平方米。

1.3土地用途：乙方租賃土地用于建房。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至___________________年______月______日止。

2.2租金：乙方應于每年______月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣___________________元。

三、租賃土地的交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂后______日內將租賃土地交付乙方使用。

3.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.3乙方應按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

四、租賃土地的維護及修復

4.1乙方在使用租賃土地過程中，應保持土地的整潔，不得隨意堆放垃圾。

4.2乙方應按照國家相關規定，對租賃土地進行綠化、美化。

4.3乙方在使用租賃土地過程中，如造成土地損壞，應負責修復。

五、租賃合同的變更、解除及終止

5.1甲方因國家政策調整、城市規劃等原因需要收回租賃土地時，應提前______個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。

5.2乙方因特殊原因需要提前解除本合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。

5.3本合同期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：租賃土地位置示意圖

附件二：租賃土地權屬證明

附件三：乙方建房施工方案

附件四：乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權，乙方愿意租賃該土地用于建房，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃土地的基本情況

1.1土地位置：租賃土地位于___________________（具體位置）。

1.2土地面積：租賃土地總面積為___________________平方米。

1.3土地用途：乙方租賃土地用于建房。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至___________________年______月______日止。

2.2租金：乙方應于每年______月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣___________________元。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣___________________元。

3.2丙方在擔保期間內，如乙方違約，應承擔乙方對甲方的一切違約責任。

3.3丙方擔保期間，甲方不得直接向乙方追究違約責任，須先向丙方主張權利。

四、租賃土地的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂后______日內將租賃土地交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方應按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

五、租賃土地的維護及修復

5.1乙方在使用租賃土地過程中，應保持土地的整潔，不得隨意堆放垃圾。

5.2乙方應按照國家相關規定，對租賃土地進行綠化、美化。

5.3乙方在使用租賃土地過程中，如造成土地損壞，應負責修復。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃土地，乙方違反約定的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方支付違約金，違約金金額為人民幣___________________元。

6.4甲方有權在丙方違約的情況下，直接向丙方追究違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

7.2乙方擅自改變土地用途或損壞土地的，應向甲方支付賠償金，賠償金金額為實際損失的三倍。

7.3乙方如需提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付相當于______個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

附件一：租賃土地位置示意圖

附件二：租賃土地權屬證明

附件三：乙方建房施工方案

附件四：乙方營業執照復印件

附件五：丙方擔保協議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的租賃環境，降低租賃風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃土地的合理使用，維護土地資源，同時通過丙方的擔保，保障甲方在乙方違約時的權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________（以下簡稱“租賃場地”）的場地使用權，乙方愿意租賃該場地用于經營活動，丙方作為第三方服務機構，提供專業服務協助乙方進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃場地的基本情況

1.1場地位置：租賃場地位于___________________（具體位置）。

1.2場地面積：租賃場地總面積為___________________平方米。

1.3場地用途：乙方租賃場地用于經營活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至___________________年______月______日止。

2.2租金：乙方應于每年______月______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣___________________元。

三、第三方服務條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的經營活動提供以下服務：

（1）市場調研與分析；

（2）營銷策劃與推廣；

（3）客戶關系管理；

（4）財務管理咨詢。

3.2丙方應保證所提供服務的質量，如因服務質量問題導致乙方損失，丙方應承擔相應責任。

四、租賃場地的使用

4.1甲方應在本合同簽訂后______日內將租賃場地交付乙方使用。

4.2乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.3乙方應按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃場地，如甲方未能按時交付，乙方有權要求賠償損失。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供專業服務，如丙方未能提供滿意的服務，乙方有權要求丙方改進或終止服務。

5.3乙方有權在合同期滿后，根據經營情況選擇是否續租租賃場地。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃場地的，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣___________________元。

6.2甲方不得擅自改變租賃場地的用途，如需改變，應提前______個月書面通知乙方，并協商一致后進行調整。

6.3甲方不得限制乙方的正常經營活動，如因甲方原因導致乙方經營活動受限，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同