公用保稅倉庫租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公用保稅倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于__________業務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的倉庫出租給乙方使用，該倉庫的具體面積、結構、設施等詳見附件一《倉庫基本情況表》。

1.2乙方租賃倉庫的用途為__________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的發票。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、物業管理及維修責任

5.1甲方負責對倉庫進行日常物業管理，確保倉庫的安全、衛生和整潔。

5.2乙方應遵守甲方制定的倉庫管理規定，合理使用倉庫設施。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致倉庫設施損壞，應承擔相應的維修責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

6.3乙方擅自改變倉庫用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、合同解除

7.1在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方因國家政策調整，需收回倉庫使用權；

（2）乙方因自身原因，無法繼續使用倉庫；

（3）雙方協商一致，決定解除本合同。

7.2合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續，并妥善處理遺留問題。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

附件一：倉庫基本情況表

附件二：甲方制定的倉庫管理規定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公用保稅倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于__________業務，第三方作為監管方，負責對租賃行為進行監督和管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的倉庫出租給乙方使用，該倉庫的具體面積、結構、設施等詳見附件一《倉庫基本情況表》。

1.2乙方租賃倉庫的用途為__________，不得擅自改變用途。

1.3第三方作為監管方，負責監督乙方在租賃期間對倉庫的使用情況，確保乙方遵守國家相關法律法規和本合同約定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3甲方有權根據市場行情和乙方使用情況，在合同有效期內調整租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的發票。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、物業管理及維修責任

5.1甲方負責對倉庫進行日常物業管理，確保倉庫的安全、衛生和整潔。

5.2乙方應遵守甲方制定的倉庫管理規定，合理使用倉庫設施。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致倉庫設施損壞，應承擔相應的維修責任。

六、第三方監管職責

6.1第三方應按照本合同約定，對乙方在租賃期間的使用情況進行監督，確保乙方遵守國家相關法律法規和本合同約定。

6.2第三方有權對乙方在倉庫內的經營活動進行現場檢查，乙方應予以配合。

6.3第三方發現乙方存在違約行為時，應及時通知甲方，甲方有權采取措施予以制止。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

7.3乙方擅自改變倉庫用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.4第三方未履行監管職責，導致乙方違約行為發生，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。

八、合同解除

8.1在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方因國家政策調整，需收回倉庫使用權；

（2）乙方因自身原因，無法繼續使用倉庫；

（3）雙方協商一致，決定解除本合同；

（4）第三方發現乙方存在嚴重違約行為，甲方有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

附件一：倉庫基本情況表

附件二：甲方制定的倉庫管理規定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過監管方的參與，確保租賃行為合法合規，維護甲方的權益，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權，通過設定嚴格的租賃條件和違約責任，保障自身利益，同時，甲方有權根據市場行情調整租金，以實現經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公用保稅倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方有意租賃該倉庫用于__________業務，第三方作為監管方，負責對租賃行為進行監督和管理，確保乙方權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的倉庫出租給乙方使用，該倉庫的具體面積、結構、設施等詳見附件一《倉庫基本情況表》。

1.2乙方租賃倉庫的用途為__________，甲方應確保倉庫符合乙方業務需求。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方有權要求甲方根據市場行情調整租金，確保租金水平合理。

三、租金支付方式

3.1乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的發票。

四、押金及保證金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿或合同解除時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.3乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、物業管理及維修責任

5.1甲方負責對倉庫進行日常物業管理，確保倉庫的安全、衛生和整潔。

5.2乙方有權要求甲方定期對倉庫進行維修和維護，保障倉庫設施的正常使用。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因導致倉庫設施損壞，應承擔相應的維修責任。

六、第三方監管職責

6.1第三方應按照本合同約定，對甲方在租賃期間的管理情況進行監督，確保甲方遵守國家相關法律法規和本合同約定。

6.2第三方有權對甲方在倉庫內的經營活動進行現場檢查，甲方應予以配合。

6.3第三方發現甲方存在違約行為時，應及時通知乙方，乙方有權采取措施予以制止。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付倉庫或提供必要的設施，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金__________%的違約金。

7.3甲方違反合同約定，損害乙方權益，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、合同解除

7.4在租賃期限內，如遇以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付倉庫或提供必要的設施；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方權益；

（3）雙方協商一致，決定解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

附件一：倉庫基本情況表

附件二：甲方制定的倉庫管理規定

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年________