個人委托房租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意租賃該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：乙方可采用銀行轉賬、現金等方式支付。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同的同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，若房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施等。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓他人。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施在租賃期間發生的正常磨損，由乙方自行承擔維修費用。

2.房屋及附屬設施因人為損壞或非正常使用造成的損失，由乙方負責賠償。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，逾期交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變房屋結構、設施等，應承擔相應的違約責任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.乙方身份證復印件

4.其他雙方認為需要提供的文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意租賃該房產，為保障甲方的權益，丙方作為擔保人同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.租金支付方式：乙方可采用銀行轉賬、現金等方式支付。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同的同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，若房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____________________日內代為支付。

3.丙方擔保期間，如因乙方原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、設施等。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他任何形式轉讓他人。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動。

七、維修責任

1.房屋及附屬設施在租賃期間發生的正常磨損，由乙方自行承擔維修費用。

2.房屋及附屬設施因人為損壞或非正常使用造成的損失，由乙方負責賠償。

八、違約責任

1.甲方違反本合同約定，逾期交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變房屋結構、設施等，應承擔相應的違約責任。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他三方認為需要提供的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，確保租金的按時支付和房屋的完好。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中擁有主導地位，旨在確保租金的按時收取、房屋的完好以及權益不受侵害。通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有權人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（房屋管理服務公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為提供專業的房屋管理服務，丙方作為房屋管理服務公司同意提供服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________________年。

三、租金及支付方式

1.月租金：人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：乙方應于每月____________________日前向丙方支付租金，丙方代收后轉交甲方。

3.租金支付方式：乙方可采用銀行轉賬、現金等方式支付。

四、丙方服務內容

1.丙方負責房屋的日常維修、清潔、安全保障等工作。

2.丙方負責協調解決乙方與鄰居之間的糾紛。

3.丙方負責房屋的租賃管理，包括租賃合同的簽訂、續簽、解除等。

五、乙方權利

1.乙方享有房屋的居住權，在租賃期限內有權使用房屋。

2.乙方有權要求丙方提供及時、有效的房屋管理服務。

3.乙方有權對房屋進行合理裝修，但需提前告知丙方并獲得同意。

六、丙方責任

1.丙方應確保房屋的設施完好，并及時維修。

2.丙方應按照約定提供房屋管理服務，確保乙方的生活質量。

3.丙方應妥善保管房屋租賃相關資料，確保乙方信息的安全。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變房屋結構、設施等，應承擔相應的違約責任。

3.丙方違反本合同約定，未履行房屋管理服務義務或服務質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他三方認為需要提供的文件

乙方為主導的目的和