別墅精裝合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的物給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________，具體信息如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋戶型：__________；

（4）房屋朝向：__________；

（5）房屋配套設(shè)施：__________。

二、合同價(jià)款

1.標(biāo)的物合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、質(zhì)量保證

1.乙方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在交付之日起__________年內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量保證。

2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

3.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）標(biāo)的物平面圖；

（2）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（3）質(zhì)量保證書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修方”）：

地址：__________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的物給買方，并由裝修方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的精裝修工程；

3.為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障買方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________，具體信息如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋戶型：__________；

（4）房屋朝向：__________；

（5）房屋配套設(shè)施：__________。

二、精裝修工程

1.裝修方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行精裝修，具體內(nèi)容包括：

（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；

（2）門窗、櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)備的安裝；

（3）水電、網(wǎng)絡(luò)、安防等系統(tǒng)的安裝與調(diào)試；

（4）家具、家電的配置與安裝。

2.裝修方應(yīng)確保精裝修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和買方要求。

三、合同價(jià)款

1.標(biāo)的物合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.精裝修工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），買方應(yīng)在精裝修工程驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

四、交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

2.裝修方應(yīng)在合同約定的裝修期限內(nèi)完成精裝修工程。

3.買方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)精裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。

4.買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物或精裝修工程存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、質(zhì)量保證

1.乙方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在交付之日起__________年內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行質(zhì)量保證。

2.裝修方保證精裝修工程在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和買方要求，并承諾在交付之日起__________年內(nèi)對(duì)精裝修工程進(jìn)行質(zhì)量保證。

3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方或裝修方原因?qū)е聵?biāo)的物或精裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方或裝修方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

3.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

4.裝修方未按約定完成精裝修工程的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為精裝修工程合同價(jià)款的__________%。

七、第三方責(zé)任

1.丙方（裝修方）應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定完成精裝修工程，確保工程質(zhì)量；

（2）對(duì)精裝修工程進(jìn)行質(zhì)量保證，承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（3）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，避免延誤；

（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.丙方（裝修方）的權(quán)利：

（1）獲得合同約定的工程款；

（2）在工程過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）在工程完成后，有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）標(biāo)的物平面圖；

（2）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（3）精裝修工程清單；

（4）質(zhì)量保證書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)裝修方，確保標(biāo)的物的精裝修工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在裝修過程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在購(gòu)買別墅過程中，獲得滿意的居住環(huán)境和裝修質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)高品質(zhì)生活的追求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：

地址：__________

鑒于：

1.甲方開發(fā)位于__________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）；

2.乙方有意購(gòu)買項(xiàng)目中的精裝住宅（以下簡(jiǎn)稱“精裝房”）；

3.甲方委托丙方負(fù)責(zé)精裝房的裝修設(shè)計(jì)與施工；

4.為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目及精裝房

1.項(xiàng)目位于__________，具體信息如下：

（1）項(xiàng)目名稱：__________；

（2）項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米；

（3）項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。

2.精裝房具體信息如下：

（1）房號(hào)：__________；

（2）面積：__________平方米；

（3）戶型：__________；

（4）裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________。

二、裝修設(shè)計(jì)與施工

1.丙方負(fù)責(zé)精裝房的設(shè)計(jì)與施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成精裝房的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。

三、合同價(jià)款

1.精裝房合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.剩余合同價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），乙方應(yīng)在精裝房交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

四、交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將精裝房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到精裝房之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)精裝房存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、裝修公司權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方在施工期間提供必要的配合和支持。

2.丙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整設(shè)計(jì)方案，但需經(jīng)甲方同意。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)交付，并滿足乙方入住條件。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與第三方產(chǎn)生的糾紛。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

2.甲方未按約定交付精裝房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

3.丙方未按約定完成裝修設(shè)計(jì)與施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）項(xiàng)目平