農村承包土地轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其承包的農村土地轉讓給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________（地名）的__________（土地類型）土地（以下簡稱“轉讓土地”）面積__________（面積單位：畝）轉讓給乙方使用。

二、轉讓期限

2.1轉讓期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、轉讓價格及支付方式

3.1乙方同意按照甲方提出的轉讓價格__________元/畝（大寫：__________元整）購買轉讓土地。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓土地的首付款__________元（大寫：__________元整）。

3.3乙方應于轉讓期限屆滿前__________日內，向甲方支付轉讓土地的剩余款項__________元（大寫：__________元整）。

四、土地用途

4.1乙方承諾在轉讓期限內，按照甲方承包合同約定的土地用途使用轉讓土地，不得改變土地性質。

五、權利義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓土地的權屬證明文件交付給乙方。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，辦理轉讓土地的登記手續。

5.3乙方在轉讓期限內，應按照國家相關規定繳納相關稅費。

5.4甲方在轉讓期限內，不得干涉乙方的正常生產經營活動。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付轉讓土地的權屬證明文件，應向乙方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

6.2若乙方未按約定時間支付轉讓土地的首付款或剩余款項，應向甲方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

6.3若乙方在轉讓期限內改變土地用途，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方承包合同

2.乙方身份證明文件

3.轉讓土地權屬證明文件

4.付款憑證

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其承包的農村土地轉讓給乙方使用事宜，丙方作為擔保方，共同達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________（地名）的__________（土地類型）土地（以下簡稱“轉讓土地”）面積__________（面積單位：畝）轉讓給乙方使用。

二、轉讓期限及費用

2.1轉讓期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方同意按照甲方提出的轉讓價格__________元/畝（大寫：__________元整）購買轉讓土地。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付轉讓土地的首付款__________元（大寫：__________元整）。

2.4乙方應于轉讓期限屆滿前__________日內，向甲方支付轉讓土地的剩余款項__________元（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意為本合同項下乙方支付轉讓土地款項提供擔保。

3.2丙方擔保金額為乙方應支付轉讓土地款項總額的__________%，即__________元（大寫：__________元整）。

3.3丙方在乙方未按約定支付轉讓土地款項的情況下，承擔連帶清償責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有轉讓土地的優先購買權，若乙方在轉讓期限內未按約定支付轉讓土地款項，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方有權在轉讓期限內監督乙方使用轉讓土地的情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.3甲方在轉讓期限內，享有對轉讓土地的收益權。

五、乙方權利與義務

5.1乙方享有對轉讓土地的使用權，但不得改變土地性質。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，辦理轉讓土地的登記手續。

5.3乙方應按照國家相關規定繳納相關稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉讓土地款項，應向甲方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

6.2若乙方在轉讓期限內改變土地用途，應承擔相應的法律責任。

6.3若乙方違反本合同約定，甲方可解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的權益保障，確保甲方在轉讓土地過程中能夠獲得預期收益。丙方作為擔保方，承擔連帶清償責任，有效降低了甲方的風險。同時，甲方的權益主導地位得以體現，甲方在合同中享有優先購買權、監督權及收益權，確保甲方在轉讓土地過程中的利益最大化。乙方作為受讓方，需承擔相應的權利義務，并在違約情況下承擔相應責任。本合同的簽訂，旨在規范農村承包土地轉讓行為，維護甲乙丙三方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地名）的__________（房產類型）房產（以下簡稱“出租房產”），乙方有意承租該房產，丙方愿意為乙方的承租行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房產及租金

1.1甲方將其出租房產轉讓給乙方使用，房產基本情況如下：

-房產地址：__________

-房產面積：__________（面積單位：平方米）

-房產結構：__________

-租賃用途：__________

1.2租金為每月__________元（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付當月租金。

二、租賃期限

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，同意為本合同項下乙方支付租金提供擔保。

3.2丙方擔保金額為乙方應支付租金總額的__________%，即__________元（大寫：__________元整）。

3.3丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔連帶清償責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對出租房產的占有、使用和收益權。

4.2乙方有權在租賃期限內，對出租房產進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情提出續租申請。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證出租房產的合法合規，并確保房產質量符合租賃要求。

5.2甲方應按時交付出租房產，并在租賃期限內保持房產的完好狀態。

5.3甲方不得隨意提高租金，或干涉乙方的正常使用。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按時交付出租房產，或房產存在重大質量問題，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2若甲方在租賃期限內擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金的