內部房產租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，乙方有意租賃該房產用于_________________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內無息退還押金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方違反第四條約定，擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.租賃物現狀描述及照片

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，乙方有意租賃該房產用于_________________________，丙方作為擔保方，愿意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內無息退還押金。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.3丙方有權要求乙方提前支付租金，以保證擔保責任的有效性。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給他人。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、甲方的權益條款

7.1甲方有權隨時檢查租賃物，以確保乙方按照合同約定使用和維護租賃物。

7.2甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方和丙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2乙方違反第四條約定，擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同旨在確保甲方的權益得到保障，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障租賃物的安全使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的安全和維護自身的合法權益。通過增加甲方權益條款和限制乙方違約條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用和維護，降低風險，保障自身利益。

附件：

1.房產證復印件

2.租賃物現狀描述及照片

3.丙方擔保合同

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，乙方有意租賃該房產用于_________________________，丙方作為擔保方，愿意為本合同提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房產，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內無息退還押金。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.3丙方有權要求乙方提前支付租金，以保證擔保責任的有效性。

五、乙方的權益條款

5.1乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用，包括但不限于裝修、裝飾等，但不得改變租賃物的主體結構。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的合理使用狀態，包括但不限于設施設備的維護和更新。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續租或搬離，甲方應提供必要的協助。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態。

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供符合合同約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得單方面提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導本合同，旨在確保其租賃權益得到充分保障。通過增加乙方權益條款和限制甲方違約條款，乙方能夠更好地維護自身在租賃過程中的利益，確保租賃物的合理使用和自身的合法權益。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為出租方，在本合同中的主導地位被弱化，旨在平衡雙方的權利義務，減少甲方對乙方的限制，促進雙方的合作關系。