別墅大門售賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的別墅大門所有權，現出賣方愿意將上述別墅大門出售給買受方，買受方愿意購買，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方出售的別墅大門，以下簡稱“標的物”，具體信息如下：

1.1標的物品牌：____________________

1.2標的物型號：____________________

1.3標的物材質：____________________

1.4標的物規格：____________________

1.5標的物數量：____________________

二、合同價格

2.1本合同標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向出賣方支付全部款項。

2.3買受方支付的款項應通過以下方式支付：

（1）銀行轉賬：____________；

（2）現金支付：____________；

（3）其他方式：____________。

三、交付與驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部款項后____個工作日內，將標的物交付給買受方。

3.2買受方應在收到標的物之日起____個工作日內進行驗收。

3.3驗收合格后，買受方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、售后服務

4.1出賣方在合同履行期間，對標的物提供以下售后服務：

（1）免費保修期限：____________________；

（2）免費維修次數：____________________；

（3）售后服務聯系方式：____________________。

五、違約責任

5.1出賣方違約責任：

（1）出賣方未按約定時間交付標的物的，每延遲一日，應向買受方支付____%的違約金；

（2）出賣方交付的標的物存在質量問題，影響使用的，出賣方應負責更換或退貨，并承擔相關費用；

（3）出賣方泄露買受方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

5.2買受方違約責任：

（1）買受方未按約定支付款項的，每延遲一日，應向出賣方支付____%的違約金；

（2）買受方違反合同約定，擅自使用標的物的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.出賣方營業執照復印件；

2.標的物相關證書復印件；

3.本合同附件一：標的物詳細參數說明；

4.本合同附件二：售后服務承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的別墅大門所有權，現出賣方愿意將上述別墅大門出售給買受方，買受方愿意購買，為保證交易安全及標的物質量，特聘請丙方作為監理方對本次交易進行全程監督，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

出賣方出售的別墅大門，以下簡稱“標的物”，具體信息如下：

1.1標的物品牌：____________________

1.2標的物型號：____________________

1.3標的物材質：____________________

1.4標的物規格：____________________

1.5標的物數量：____________________

二、監理方職責

2.1監理方對標的物的質量、數量、交付時間進行全程監督，確保標的物符合合同約定。

2.2監理方對出賣方提供的標的物相關證書及文件進行審核，確保其真實、有效。

2.3監理方在標的物交付前，對標的物進行驗收，并出具驗收報告。

三、合同價格與支付

3.1本合同標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向出賣方支付全部款項。

3.3買受方支付的款項應通過以下方式支付：

（1）銀行轉賬：____________；

（2）現金支付：____________；

（3）其他方式：____________。

四、交付與驗收

4.1出賣方應在買受方支付全部款項后____個工作日內，將標的物交付給買受方。

4.2買受方應在收到標的物之日起____個工作日內進行驗收。

4.3驗收合格后，買受方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、甲方權益

5.1出賣方享有標的物的所有權，在合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置標的物。

5.2甲方有權要求監理方對標的物的質量、數量、交付時間進行監督，并有權要求監理方出具相關報告。

5.3甲方有權要求買受方在合同履行期間，不得違反合同約定，擅自使用標的物。

六、乙方違約責任

6.1買受方未按約定支付款項的，每延遲一日，應向出賣方支付____%的違約金。

6.2買受方違反合同約定，擅自使用標的物的，應承擔相應的法律責任。

6.3買受方在標的物驗收過程中，發現質量問題，未及時通知出賣方，導致損失擴大的，應承擔相應責任。

七、監理方責任

7.1監理方在履行職責過程中，應保證客觀、公正，對標的物的質量、數量、交付時間進行監督，確保標的物符合合同約定。

7.2監理方在驗收過程中，如發現質量問題，應及時通知出賣方，并協助出賣方進行整改。

7.3監理方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致標的物質量、數量、交付時間不符合合同約定，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.出賣方營業執照復印件；

2.標的物相關證書復印件；

3.本合同附件一：標的物詳細參數說明；

4.本合同附件二：售后服務承諾書。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全、提高標的物質量，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，同時，通過引入第三方監理方，可以降低交易風險，提高交易效率。

甲方通過增加權利條款和利益條款，強化了自己的權益保障。乙方違約及限制條款的設置，旨在約束乙方行為，降低交易風險。監理方的介入，則進一步保障了甲方的權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的別墅大門所有權，現甲方愿意將上述別墅大門出售給乙方，乙方愿意購買，為保證交易質量和施工進度，特聘請丙方作為監理方對施工過程進行監督，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

甲方出售的別墅大門，以下簡稱“標的物”，具體信息如下：

1.1標的物品牌：____________________

1.2標的物型號：____________________

1.3標的物材質：____________________

1.4標的物規格：____________________

1.5標的物數量：____________________

二、監理方職責

2.1監理方對標的物的質量、數量、施工進度進行全程監督，確保施工符合合同約定。

2.2監理方對甲方提供的施工圖紙、材料等進行審核，確保其符合設計要求。

2.3監理方在施工過程中，對施工質量進行抽檢，并出具質量報告。

三、合同價格與支付

3.1本合同標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向出賣方支付全部款項。

3.3買受方支付的款項應通過以下方式支付：

（1）銀行轉賬：____________；

（2）現金支付：____________；

（3）其他方式：____________。

四、交付與驗收

4.1甲方應在買受方支付全部款項后____個工作日內，將標的物交付給監理方進行施工。

4.2監理方應在施工完成之日起____個工作日內，對施工質量進行驗收。

4.3驗收合格后，監理方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、乙方權益

5.1買受方享有標的物的購買權，在合同履行期間，甲方不得擅自變更標的物規格、型號或材質。

5.2買受方有權要求監理方對施工質量進行監督，并有權要求監理方出具相關報告。

5.3買受方有權要求甲方在施工過程中，按照合同約定的時間節點完成施工任務。

六、甲方違約責任

6.1出賣方未按約定時間交付標的物的，每延遲一日，應向買受方支付____%的違約金。

6.2出賣方提供的施工圖紙、材料不符合設計要求，導致施工質量不合格的，應承擔相應責任。

6.3出賣方違反合同約定，擅自變更標的物規格、型號或材質的，應承擔相應責任。

七、監理方責任

7.1監理方在履行職責過程中，應保證客觀、公正，對施工質量、進度進行監督，確保施工符合合同約定。

7.2監理方在施工過程中，如發現質量問題，應及時通知甲方，并協助甲方進行整改。

7.3監理方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致施工質量、進度不符合合同約定，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.出賣方營業執照復印件；

2.標的物相關證書復印件；

3.本合同附件一：標的物詳細參數說明；