出租合同標準文本合第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式為：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應如數退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應按照租賃物的性質、用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃物及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的租賃物及其附屬設施的損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證明

2.房產測繪圖

3.其他雙方認為應作為合同附件的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，愿意將該房產出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為保證乙方的租賃行為，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房產位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式為：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應如數退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方租金支付承擔連帶保證責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元的保證金，作為其擔保責任的體現。

5.3如乙方未按期支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，代為支付乙方欠付的租金。

六、租賃物的使用

6.1乙方應按照租賃物的性質、用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃物及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的租賃物及其附屬設施的損壞，由乙方負責維修或賠償。

七、甲方的權益

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

7.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將租賃物恢復原狀或賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的__________%。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

8.3如乙方從事違法活動，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在確保乙方的租賃行為得到保障，降低甲方的風險。丙方的連帶保證責任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，保障甲方的權益不受侵害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在租賃過程中能夠獲得最大程度的保障。甲方的主導地位有助于維護其合法權益，降低租賃風險，確保租賃關系的穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意出租其位于__________的房屋給乙方使用，丙方作為中介方，協助雙方達成租賃協議，雙方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同期滿前__________日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式為：__________

四、中介費用

4.1丙方作為中介方，其服務費用為租金總額的__________%，乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向丙方支付中介費用。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的合法使用權，并確保房屋符合租賃用途。

5.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋的結構或用途。

5.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定將房屋恢復原狀或賠償損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定提供租賃物的合法使用權，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2如甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收的款項。

6.3如甲方未在租賃期滿前通知乙方續租，或故意阻礙乙方續租，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的責任

7.1丙方作為中介方，應保證租賃合同的合法性和有效性，并協助雙方履行合同義務。

7.2丙方應在本合同簽訂后__________日內，向甲方支付人民幣__________元的保證金，作為其中介責任的體現。

7.3丙方應在乙方租賃期滿后，協助乙方辦理退房手續，并確保甲方權益不受損害。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在