別墅房建合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購(gòu)買(mǎi)位于__________的別墅及乙方為甲方提供房屋建設(shè)等相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方向其提供的位于__________的別墅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案別墅”。

1.2涉案別墅的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3涉案別墅的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑風(fēng)格為_(kāi)_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1涉案別墅的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付前__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4甲方應(yīng)于房屋交付后__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將涉案別墅交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)涉案別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方對(duì)涉案別墅的驗(yàn)收，應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

四、房屋質(zhì)量保證及保修

4.1乙方對(duì)涉案別墅的建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方在房屋交付后__________年內(nèi)，對(duì)涉案別墅的隱蔽工程、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等承擔(dān)保修責(zé)任。

4.3甲方在房屋交付后__________年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計(jì)算。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)款的__________%支付。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：涉案別墅平面圖

附件二：涉案別墅效果圖

附件三：房屋建設(shè)施工圖紙

附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)

附件五：房屋交付驗(yàn)收清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處購(gòu)買(mǎi)位于__________的別墅及乙方為甲方提供房屋建設(shè)等相關(guān)服務(wù)事宜，丙方作為第三方主體提供相關(guān)支持服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方購(gòu)買(mǎi)乙方向其提供的位于__________的別墅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案別墅”。

1.2涉案別墅的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3涉案別墅的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑風(fēng)格為_(kāi)_________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1涉案別墅的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方應(yīng)于房屋交付前__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4甲方應(yīng)于房屋交付后__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供涉案別墅的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、材料采購(gòu)等支持服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成。

3.4丙方在提供支持服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害。

3.5丙方應(yīng)承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將涉案別墅交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)涉案別墅進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方對(duì)涉案別墅的驗(yàn)收，應(yīng)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

五、房屋質(zhì)量保證及保修

5.1乙方對(duì)涉案別墅的建設(shè)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方在房屋交付后__________年內(nèi)，對(duì)涉案別墅的隱蔽工程、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等承擔(dān)保修責(zé)任。

5.3甲方在房屋交付后__________年內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成涉案別墅的建設(shè)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、材料采購(gòu)等支持服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照合同約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按房屋總價(jià)款的__________%支付。

7.2乙方提供的房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未按約定提供相關(guān)支持服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管，提高建設(shè)效率，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，確保涉案別墅的建設(shè)符合甲方預(yù)期。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在丁方處購(gòu)買(mǎi)位于__________的別墅及丁方為乙方提供房屋建設(shè)等相關(guān)服務(wù)事宜，甲方作為第三方主體提供資金支持，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1乙方購(gòu)買(mǎi)丁方向其提供的位于__________的別墅，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案別墅”。

1.2涉案別墅的建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地面積為_(kāi)_________平方米。

1.3涉案別墅的建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑風(fēng)格為_(kāi)_________。

二、資金支持及支付方式

2.1乙方同意向丁方支付涉案別墅的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的資金支持，用于涉案別墅的建設(shè)。

2.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將資金支持款項(xiàng)直接支付至丁方指定賬戶(hù)。

2.4乙方應(yīng)于房屋交付前__________日內(nèi)，向丁方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.5乙方應(yīng)于房屋交付后__________日內(nèi)，向丁方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利

3.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供涉案別墅的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、材料采購(gòu)等支持服務(wù)。

3.2丁方有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丁方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按時(shí)完成。

3.4丁方在提供支持服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保乙方的資金安全。

3.5丁方應(yīng)承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致的工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成涉案別墅的建設(shè)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供資金支持。

4.3乙方有權(quán)對(duì)丁方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量。

4.4乙方有權(quán)要求丁方在房屋交付后按照合同約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求丁方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

5.3甲方有權(quán)要求丁方在工程結(jié)束后提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按資金支持金額的__________%支付。

6.2甲方提供的資金支持金額不足的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在提供資金支持過(guò)程中，應(yīng)確保乙方的資金安全，不得挪用或侵占。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合