公有物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公有物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的物業(yè)，具體位置為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該物業(yè)的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

四、物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

五、物業(yè)管理費及稅費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費。

5.2乙方應(yīng)依法繳納與物業(yè)相關(guān)的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）甲方擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）乙方擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.物業(yè)租賃用途證明文件

3.物業(yè)租賃登記備案證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公有物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，特此簽訂本合同。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的物業(yè)，具體位置為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該物業(yè)的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

四、物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金及其他費用。

5.2如乙方未按約定支付租金或其他費用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至乙方履行完畢全部義務(wù)。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方履行完畢全部義務(wù)為止。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持物業(yè)的完好狀態(tài)，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿后對物業(yè)進(jìn)行必要維修。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響物業(yè)管理秩序。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。

7.2乙方如擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理秩序混亂，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.物業(yè)租賃用途證明文件

3.物業(yè)租賃登記備案證明文件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于甲方在乙方違約時迅速采取救濟(jì)措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方明確了乙方的租賃用途、租金支付、物業(yè)維護(hù)等義務(wù)，并設(shè)定了相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方在租賃期間及租賃期滿后的權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對乙方違約行為的制約，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”），現(xiàn)甲方同意將空間出租給乙方使用，乙方同意租賃該空間，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，特此簽訂本合同。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的商業(yè)空間，具體位置為____________________，使用面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該空間的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____________________。

四、空間使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用空間，不得擅自改變空間的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)空間的日常維護(hù)，確?？臻g處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間發(fā)生的任何安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金及其他費用。

5.2如乙方未按約定支付租金或其他費用，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至乙方履行完畢全部義務(wù)。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方履行完畢全部義務(wù)為止。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持空間的完好狀態(tài)，并有權(quán)要求甲方在租賃期滿后對空間進(jìn)行必要維修。

6.2乙方有權(quán)要求甲方遵守商業(yè)空間使用規(guī)定，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供空間或提供的空間不符合合同約定，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

7.2甲方如擅自改變空間用途或?qū)臻g進(jìn)行不當(dāng)維修，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方如違反商業(yè)空間使用規(guī)定，造成乙方經(jīng)營活動受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.空間產(chǎn)權(quán)證明文件

2.空間租賃用途證明文件

3.空間租賃登記備案證明文件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，乙方明確了租賃空