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文檔簡介
公寓要租賃合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
公寓租賃合同
甲方(出租方):__________
身份證號碼:__________
聯系電話:__________
乙方(承租方):__________
身份證號碼:__________
聯系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套,建筑面積為__________平方米,現欲將該公寓出租給乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物名稱:公寓
1.2租賃物地址:__________
1.3租賃物面積:__________平方米
1.4租賃物結構:__________
1.5租賃物裝修情況:__________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租金:每月租金為人民幣__________元整,租金支付方式為__________。
三、租賃物的交付與驗收
3.1甲方應于租賃期限開始前__________日內,將租賃物交付乙方使用。
3.2乙方應在租賃物交付時對租賃物進行驗收,如乙方在驗收時發現租賃物存在質量問題,應在驗收之日起__________日內向甲方提出書面異議,否則視為乙方對租賃物無異議。
四、租賃物的使用與維護
4.1乙方在使用租賃物期間,應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方制定的各項規章制度,愛護租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途。
4.2乙方在使用租賃物期間,應負責租賃物的日常維護和保養,確保租賃物的安全、整潔。
五、租賃物的修繕與賠償
5.1租賃物在租賃期間因乙方使用不當造成損壞的,乙方應負責修復或賠償。
5.2因不可抗力因素導致租賃物損壞的,雙方互不承擔責任。
六、租賃物的轉租與轉借
6.1未經甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉租或轉借給他人。
6.2如甲方同意乙方轉租或轉借租賃物,乙方應將轉租或轉借事宜書面通知甲方,并承擔相應的法律責任。
七、租賃合同的解除與終止
7.1租賃期間,如發生下列情況之一,任何一方均可提前三十日書面通知對方解除本合同:
(1)甲方出售、贈與、繼承、贈與、抵押或以其他方式處分租賃物的;
(2)乙方擅自改變租賃物的結構、用途或進行違法活動的;
(3)租賃物發生嚴重損壞,無法繼續使用的;
(4)因不可抗力因素導致租賃合同無法繼續履行的。
7.2租賃期滿,本合同自動終止。
八、違約責任
8.1任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的違約責任。
8.2乙方逾期支付租金的,應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中發生的爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協商補充。
附件:
1.租賃物照片
2.房屋產權證明
3.物業管理規定
4.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
公寓租賃合同
甲方(出租方):__________
身份證號碼:__________
聯系電話:__________
乙方(承租方):__________
身份證號碼:__________
聯系電話:__________
丙方(第三方擔保方):__________
身份證號碼:__________
聯系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套,建筑面積為__________平方米,現欲將該公寓出租給乙方,為確保租賃合同的履行,甲乙雙方經協商一致,邀請丙方作為擔保方,共同簽訂本合同。本合同甲方的權益為主導,以下條款以保障甲方權益為優先。
一、租賃物基本情況
1.1租賃物名稱:公寓
1.2租賃物地址:__________
1.3租賃物面積:__________平方米
1.4租賃物結構:__________
1.5租賃物裝修情況:__________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租金:每月租金為人民幣__________元整,租金支付方式為__________。
三、租賃物的交付與驗收
3.1甲方應于租賃期限開始前__________日內,將租賃物交付乙方使用。
3.2乙方應在租賃物交付時對租賃物進行驗收,如乙方在驗收時發現租賃物存在質量問題,應在驗收之日起__________日內向甲方提出書面異議,否則視為乙方對租賃物無異議。
四、租賃物的使用與維護
4.1乙方在使用租賃物期間,應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方制定的各項規章制度,愛護租賃物,不得擅自改變租賃物的結構、用途。
4.2乙方在使用租賃物期間,應負責租賃物的日常維護和保養,確保租賃物的安全、整潔。
五、第三方擔保責任
5.1丙方作為擔保方,對本合同項下的租金支付、租賃物使用與維護等義務承擔連帶擔保責任。
5.2丙方應在本合同簽訂之日起,向甲方支付人民幣__________元作為保證金,以保證乙方履行合同義務。
六、租金支付與保證金
6.1乙方應按合同約定按時支付租金,如逾期支付,應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。
6.2租賃期滿或合同解除后,乙方應將保證金無息退還給丙方。
七、違約責任與限制條款
7.1乙方如違反本合同約定,給甲方造成損失的,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方不得擅自轉租、轉借租賃物,否則甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
7.3乙方在租賃期間,如因自身原因導致租賃物損壞,應負責修復或賠償。
7.4乙方在租賃期間,如因違反國家法律法規或物業管理規定被處以罰款,應自行承擔相關責任。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發生的爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協商補充。
附件:
1.租賃物照片
2.房屋產權證明
3.物業管理規定
4.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
1.增強租賃合同的履行保障,降低甲方風險。
2.提高租賃市場的信用度,維護租賃雙方的合法權益。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保甲方權益得到充分保障,降低租賃風險。
2.提高甲方在租賃過程中的話語權,維護甲方利益。
3.通過設定乙方違約責任和限制條款,保障甲方權益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
房屋租賃合同
甲方(出租方):__________
身份證號碼:__________
聯系電話:__________
乙方(承租方):__________
身份證號碼:__________
聯系電話:__________
丙方(第三方擔保方):__________
身份證號碼:__________
聯系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套,建筑面積為__________平方米,現欲將該房屋出租給乙方,為確保租賃合同的履行,甲乙雙方經協商一致,邀請丙方作為擔保方,共同簽訂本合同。本合同乙方權益為主導,以下條款以保障乙方權益為優先。
一、租賃物基本情況
1.1租賃物名稱:房屋
1.2租賃物地址:__________
1.3租賃物面積:__________平方米
1.4租賃物結構:__________
1.5租賃物裝修情況:__________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年。
2.2租金:每月租金為人民幣__________元整,租金支付方式為__________。
三、租賃物的交付與驗收
3.1甲方應于租賃期限開始前__________日內,將房屋交付乙方使用。
3.2乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收,如乙方在驗收時發現房屋存在質量問題,應在驗收之日起__________日內向甲方提出書面異議,否則視為乙方對房屋無異議。
四、乙方的權利與利益
4.1乙方有權按照合同約定使用房屋,不得擅自改變房屋的結構、用途。
4.2乙方有權在租賃期限內,對房屋進行合理裝修,但需提前通知甲方,并保證裝修不影響房屋結構和使用功能。
4.3乙方有權在租賃期滿后,根據房屋狀況,要求甲方進行必要的修繕。
五、第三方擔保責任
5.1丙方作為擔保方,對本合同項下的租金支付、房屋使用與維護等義務承擔連帶擔保責任。
5.2丙方應在本合同簽訂之日起,向甲方支付人民幣__________元作為保證金,以保證乙方履行合同義務。
六、租金支付與保證金
6.1乙方應按合同約定按時支付租金,如逾期支付,應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。
6.2租賃期滿或合同解除后,如乙方無違約行為,保證金無息退還給丙方。
七、甲方的違約責任與限制條款
7.1甲方如違反本合同約定,給乙方造成損失的,應承擔相應的違約責任。
7.2甲方不得擅自提高租金,如需調整,應提前__________個月通知乙方,并經乙方同意。
7.3甲方不得無正當理由解除合同,如需解除,應提前__________個月通知乙方,并支付乙方相應的違約金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發生的爭議,雙方應協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協商補充。
附件:
1.房屋照片
2.房屋產權證明
3.物業管理規定
4.其他相關文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):
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