別墅改造維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方別墅改造維修事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅改造維修工程

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

二、工程范圍及要求

2.1工程范圍：包括但不限于房屋結構、室內外裝修、水電改造、設備更換等。

2.2工程要求：

（1）符合國家及地方相關法律法規、規范、標準；

（2）確保工程質量和安全；

（3）滿足甲方實際需求，滿足使用功能；

（4）工程進度按合同約定執行。

三、工程進度及工期

3.1工程進度：甲方應按照乙方提供的施工進度計劃進行監督，確保工程按期完成。

3.2工期：自合同簽訂之日起，甲方別墅改造維修工程工期為__________個月。

四、工程費用及支付方式

4.1工程費用：根據工程量清單及市場價格，經雙方協商確定，甲方應支付乙方工程費用共計人民幣__________元。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費用的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點時，甲方支付相應工程費用的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付剩余工程費用的__________%；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，甲方應支付相應費用。

五、工程驗收及保修

5.1工程驗收：甲方應按照合同約定，對工程進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

5.2保修：乙方對工程進行保修，保修期為__________年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，直至滿足甲方要求。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按合同約定支付工程費用的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）未按合同約定驗收工程的，應承擔相應的責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）工程質量不符合約定的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.工程量清單

2.施工進度計劃

3.工程驗收標準

4.保修期限及范圍

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方別墅改造維修工程施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方提供技術指導和監督服務的第三方機構。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方別墅改造維修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅改造維修工程

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

二、第三方機構職責

2.1丙方負責對乙方施工過程進行技術指導和監督，確保施工質量符合國家及地方相關法律法規、規范、標準。

2.2丙方對乙方提供的施工圖紙、施工方案進行審核，并提出修改意見。

2.3丙方對施工過程中發現的質量問題進行跟蹤處理，確保問題得到及時解決。

三、工程范圍及要求

3.1工程范圍：包括但不限于房屋結構、室內外裝修、水電改造、設備更換等。

3.2工程要求：

（1）符合國家及地方相關法律法規、規范、標準；

（2）確保工程質量和安全；

（3）滿足甲方實際需求，滿足使用功能；

（4）工程進度按合同約定執行。

四、工程進度及工期

4.1工程進度：甲方應按照乙方提供的施工進度計劃進行監督，確保工程按期完成。

4.2工期：自合同簽訂之日起，甲方別墅改造維修工程工期為__________個月。

五、工程費用及支付方式

5.1工程費用：根據工程量清單及市場價格，經三方協商確定，甲方應支付乙方工程費用共計人民幣__________元。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費用的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點時，甲方支付相應工程費用的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付剩余工程費用的__________%；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，甲方應支付相應費用。

六、第三方機構費用及支付方式

6.1丙方技術服務費用：經三方協商確定，丙方技術服務費用共計人民幣__________元。

6.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付丙方技術服務費用的__________%作為預付款；

（2）根據丙方提供的技術服務進度，甲方支付相應費用的__________%；

（3）技術服務完成且驗收合格后，甲方支付剩余費用的__________%。

七、工程驗收及保修

7.1工程驗收：甲方應按照合同約定，對工程進行驗收。驗收合格后，三方簽署驗收合格證明。

7.2保修：乙方對工程進行保修，保修期為__________年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，直至滿足甲方要求。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權對工程進度、質量進行監督，并對丙方提供的技術服務進行評價。

8.2甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，對不符合要求的施工行為提出整改要求。

8.3甲方有權要求丙方對施工過程中發現的質量問題進行跟蹤處理，確保問題得到及時解決。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按合同約定完成工程的，應向甲方支付__________%的違約金。

9.2乙方工程質量不符合約定的，應承擔相應的責任。

9.3乙方在施工過程中，如出現重大安全事故，應承擔全部責任。

9.4乙方不得擅自改變工程設計和施工方案，如需修改，應經甲方和丙方同意。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業、可靠的技術支持和監督，確保施工質量和工程進度，從而保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為別墅所有權人，在別墅改造維修工程中處于主導地位，有利于保障甲方的權益，確保工程質量和進度，實現甲方對別墅改造維修的預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業別墅改造維修施工企業，甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為甲方提供資金支持和項目管理的第三方金融機構。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方別墅改造維修事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：甲方別墅改造維修工程

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目內容：__________

二、第三方金融機構職責

2.1丁方負責為甲方提供項目所需的資金支持，包括但不限于貸款、擔保等服務。

2.2丁方對項目進行全程管理，包括項目進度、資金使用、風險評估等。

2.3丁方對乙方施工過程中的資金使用進行監督，確保資金安全。

三、工程范圍及要求

3.1工程范圍：包括但不限于房屋結構、室內外裝修、水電改造、設備更換等。

3.2工程要求：

（1）符合國家及地方相關法律法規、規范、標準；

（2）確保工程質量和安全；

（3）滿足甲方實際需求，滿足使用功能；

（4）工程進度按合同約定執行。

四、工程進度及工期

4.1工程進度：乙方應按照甲方提供的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。

4.2工期：自合同簽訂之日起，甲方別墅改造維修工程工期為__________個月。

五、工程費用及支付方式

5.1工程費用：根據工程量清單及市場價格，經三方協商確定，乙方工程費用共計人民幣__________元。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費用的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定節點時，甲方支付相應工程費用的__________%；

（3）工程驗收合格后，甲方支付剩余工程費用的__________%；

（4）工程保修期內，如發生保修事項，甲方應支付相應費用。

六、第三方金融機構費用及支付方式

6.1丁方金融服務費用：經三方協商確定，丁方金融服務費用共計人民幣__________元。

6.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付丁方金融服務費用的__________%作為預付款；

（2）根據丁方提供的服務進度，甲方支付相應費用的__________%；

（3）金融服務完成且驗收合格后，甲方支付剩余費用的__________%。

七、工程驗收及保修

7.1工程驗收：甲方應按照合同約定，對工程進行驗收。驗收合格后，三方簽署驗收合格證明。

7.2保修：乙方對工程進行保修，保修期為__________年。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，直至滿足甲方要求。

八、乙方的權益保障

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程費用，并有權對甲方未按時支付的行為提出異議。

8.2乙方有權要求丁方按照合同約定提供資金支持，并有權對丁方未按時提供資金的行為提出異議。

8.3乙方有權要求丁方對項目進行監督管理，確保項目順利進行。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按合同約定支付工程費用的，應向乙方支付__________%的違約金。

9.2甲方未按合同約定提供資金支持或未按時提供資金支持，應向乙方支付__________%的違約金。

9.3甲方不得擅自變更工程設計和施工方案，如需修改，應經乙方同意。

9.4甲方不得要求乙方進行超出合同約定的施工內容。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自