房屋租賃押金及租金支付協議明細第一章合同當事人信息第一條合同編號合同編號：_______第二條甲乙雙方信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯系人：__________________聯系方式：__________________第三條甲方權利義務第三條第一款甲方權利1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權要求乙方在租賃期內合理使用房屋；3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止合同時退還房屋及附屬設施；4.甲方有權對房屋進行必要的維修保養。第三條第二款甲方義務1.甲方應保證房屋及其附屬設施符合租賃合同的約定；2.甲方應保證房屋在租賃期間不發生任何權利瑕疵；3.甲方應按照合同約定提供房屋及附屬設施；4.甲方應遵守國家有關法律法規。第二章房屋及附屬設施信息第四條房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋結構：__________________3.房屋面積：__________________平方米4.房屋使用年限：__________________第五條附屬設施1.水電煤氣：__________________2.熱水器：__________________3.空調：__________________4.電梯：__________________5.保安系統：__________________第三章租賃期限及租金第六條租賃期限1.租賃起始日期：__________________2.租賃結束日期：__________________3.租賃期限：__________________年第七條租金及支付方式第七條第一款租金金額房屋租金為每月人民幣：__________________元。第七條第二款租金支付方式1.乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶；2.甲方應在收到租金后，出具收據給乙方。第四章押金及退還第八條押金1.乙方在簽訂合同時應向甲方支付押金人民幣：__________________元；2.押金在租賃期滿或提前終止合同時退還乙方。第九條押金退還條件1.租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及其附屬設施完整無損壞地退還甲方；2.租賃期滿，乙方按照合同約定結清所有費用；3.租賃期滿，甲方無異議。第五章合同解除與終止第十條合同解除條件1.甲方在以下情況下有權解除合同：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方在租賃期間將房屋轉租、轉借或進行非法活動；1.3乙方違反合同約定的其他義務。2.乙方在以下情況下有權解除合同：2.1甲方未按時提供房屋或房屋存在嚴重瑕疵；2.2甲方違反合同約定的其他義務。第十一條合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。第六章附屬設施使用及維護第十二條附屬設施使用1.乙方在使用房屋及其附屬設施時，應遵守國家有關法律法規和甲方規定的使用規則；2.乙方應合理使用附屬設施，不得擅自改動或損壞；3.乙方在房屋內使用電器設備時，應注意安全，防止火災、觸電等發生。第十三條附屬設施維護1.甲方負責房屋及附屬設施的日常維護，保證其正常運行；2.乙方應定期檢查房屋及附屬設施，發覺問題及時通知甲方；3.甲方接到乙方通知后，應在合理時間內進行維修或更換。第十四條附屬設施損壞責任1.因乙方使用不當導致附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償；2.因不可抗力或第三方原因導致附屬設施損壞，由損壞方負責修復或賠償。第十五條押金抵扣損壞費用1.乙方因損壞房屋或附屬設施而產生的維修費用，可在押金中抵扣；2.抵扣后的押金余額，甲方應在合同終止后十日內退還乙方。第七章租金調整第十六條租金調整條件1.在租賃期限內，如遇房屋周邊環境、物價水平等發生變化，雙方可協商調整租金；2.租金調整應本著公平合理、誠實信用的原則進行。第十七條租金調整程序1.一方提出調整租金的意向，另一方應給予答復；2.雙方經協商一致后，簽訂補充協議，明確租金調整的具體內容；3.補充協議作為原租賃合同的一部分，具有同等法律效力。第八章房屋保險第十八條保險種類1.甲方應自行購買房屋財產保險，保證房屋及附屬設施在發生意外時能得到保障；2.乙方應自行購買個人財產保險，保證個人財產在租賃期間的安全。第十九條保險費用1.保險費用由投保方承擔；2.保險費用應包含在租金中，甲方可在收取租金時一并收取。第二十條保險賠償1.保險發生后，投保方應立即通知保險公司；2.保險公司應根據保險合同進行賠償。第九章轉租第二十一條轉租條件1.乙方未經甲方書面同意，不得將房屋及附屬設施轉租、轉借給他人；2.甲方有權對乙方的轉租行為進行審查，有權拒絕或同意乙方的轉租請求。第二十二條轉租收益1.乙方轉租所得的租金收益，除合同另有約定外，應歸乙方所有；2.乙方應將轉租收益的一部分或全部支付給甲方，具體比例由雙方協商確定。第二十三條轉租責任1.乙方應保證轉租房屋符合租賃合同的約定，不得損害甲方的合法權益；2.乙方對轉租房屋及其附屬設施的使用和管理負責。第十章拆遷與搬遷第二十四條拆遷通知1.如甲方因城市規劃、拆遷等原因需要拆除房屋，應提前三個月書面通知乙方；2.甲方應協助乙方妥善處理搬遷事宜。第二十五條搬遷費用1.搬遷費用由甲方承擔；2.乙方應在搬遷前將房屋及其附屬設施清理干凈，并保持原有狀態。第二十六條搬遷時間1.乙方應在甲方指定的搬遷時間內完成搬遷；2.如有特殊情況，雙方可協商調整搬遷時間。第十一章附屬設施清單及驗收第二十七條附屬設施清單1.甲方應在簽訂合同時向乙方提供房屋及附屬設施的清單，清單應詳細列明各項設施的品牌、型號、數量等信息；2.乙方應在收到清單后，與甲方共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署驗收單。第二十八條驗收程序1.驗收時，雙方應逐項核對清單內容，確認無誤后簽字；2.如發覺設施存在損壞或不符合清單描述的情況，乙方應在驗收單上注明，并由甲方負責修復或更換；3.驗收單作為合同附件，具有同等法律效力。第二十九條驗收期限1.乙方應在收到房屋及附屬設施后的______日內完成驗收；2.逾期未驗收的，視為乙方對房屋及附屬設施無異議。第十二章租賃期間變更第三十條租賃期間變更條件1.在租賃期間，如因不可抗力或雙方協商一致，需要對合同內容進行變更；2.變更內容應書面記錄，并由雙方簽字確認。第三十一條變更程序1.一方提出變更請求，另一方應給予答復；2.雙方經協商一致后，簽訂變更協議，明確變更內容；3.變更協議作為原租賃合同的一部分，具有同等法律效力。第三十二條變更生效1.變更協議簽訂后，自雙方簽字之日起生效；2.甲方應按照變更協議執行。第十三章合同解除的其他情形第三十三條合同解除的其他情形1.乙方在租賃期內擅自改變房屋結構或用途；2.乙方在租賃期內進行非法活動；3.乙方違反合同約定的其他行為。第三十四條合同解除的程序1.一方提出解除合同請求，另一方應給予答復；2.雙方經協商一致后，簽訂解除協議，明確解除原因和后續事宜；3.解除協議作為原租賃合同的一部分，具有同等法律效力。第三十五條合同解除后的處理1.乙方應在合同解除后立即將房屋及附屬設施退還甲方；2.雙方應結清所有費用，包括租金、押金等；3