多層實(shí)體資產(chǎn)交易協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（賣方）名稱：____________________乙方（買方）名稱：____________________第一章總則第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。第二條合同目的2.1甲方將其擁有的多層實(shí)體資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。第三條定義與解釋3.1本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語的含義如下：3.1.1“標(biāo)的資產(chǎn)”指甲方擁有的多層實(shí)體資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。3.1.2“交易價(jià)格”指乙方購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)所支付的總金額。3.1.3“交付”指甲方按照本合同約定將標(biāo)的資產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)利、義務(wù)移轉(zhuǎn)給乙方。第二章標(biāo)的資產(chǎn)描述第四條標(biāo)的資產(chǎn)基本情況4.1甲方承諾標(biāo)的資產(chǎn)為甲方合法所有，并擁有完全的處分權(quán)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的詳細(xì)清單，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。第五條標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬5.1甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的資產(chǎn)在交付前，不存在任何法律限制或第三方主張的權(quán)利。第三章交易價(jià)格與支付第六條交易價(jià)格6.1本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。第七條支付方式7.1乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付交易價(jià)格：7.1.1甲方與乙方簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____元作為定金；7.1.2甲方辦理完畢標(biāo)的資產(chǎn)過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余交易價(jià)格；7.1.3甲方提供標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)文件和權(quán)屬證明后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____元作為尾款。第八條付款憑證8.1乙方支付交易價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證。第九條逾期付款9.1若乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額_____%的違約金。第四章交付與驗(yàn)收第十條交付時(shí)間10.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的資產(chǎn)的交付。第十一條交付條件11.1甲方應(yīng)在交付標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，向乙方提供以下文件和資料：11.1.1標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；11.1.2標(biāo)的資產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；11.1.3標(biāo)的資產(chǎn)的有關(guān)技術(shù)資料。第十二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.1乙方應(yīng)在收到標(biāo)的資產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十三條驗(yàn)收不合格13.1若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起______個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。13.2甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的要求進(jìn)行整改。第五章合同解除與終止第十四條規(guī)定14.1本合同在以下情況下可以解除：14.1.1任何一方嚴(yán)重違約；14.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第十五條規(guī)定15.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)損失。第十六條規(guī)定16.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理標(biāo)的資產(chǎn)的移交手續(xù)。第十七條規(guī)定17.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。第六章產(chǎn)權(quán)過戶與登記第十四條過戶義務(wù)14.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間前，完成標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。第十五條過戶費(fèi)用15.1產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。第十六條過戶期限16.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部交易價(jià)格后______個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶。第十七條過戶文件17.1甲方應(yīng)向乙方提供以下過戶文件：17.1.1標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；17.1.2房產(chǎn)登記申請(qǐng)書；17.1.3乙方身份證明文件；17.1.4甲方與乙方簽訂的過戶委托書；17.1.5其他相關(guān)文件。第十八條過戶風(fēng)險(xiǎn)18.1甲方保證過戶過程中不發(fā)生任何因甲方原因?qū)е碌臒o法過戶的情況，若因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章交接與占有第十九條交接時(shí)間19.1甲方應(yīng)在標(biāo)的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的交接手續(xù)。第二十條交接內(nèi)容20.1交接內(nèi)容包括但不限于：20.1.1標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)物；20.1.2標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)文件；20.1.3標(biāo)的資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)記錄；20.1.4標(biāo)的資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。第二十一條占有轉(zhuǎn)移21.1甲方應(yīng)保證在交接后，乙方能夠立即占有和使用標(biāo)的資產(chǎn)。第二十二條占有風(fēng)險(xiǎn)22.1甲方應(yīng)在交接前對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，保證乙方占有期間不受損害。第八章使用與維護(hù)第二十三條使用權(quán)限23.1乙方在占有標(biāo)的資產(chǎn)期間，有權(quán)按照標(biāo)的資產(chǎn)的用途進(jìn)行使用。第二十四條維護(hù)責(zé)任24.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的資產(chǎn)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維護(hù)責(zé)任。第二十五條維護(hù)費(fèi)用25.1標(biāo)的資產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第二十六條維護(hù)記錄26.1乙方應(yīng)定期記錄標(biāo)的資產(chǎn)的維護(hù)情況，并將記錄保存?zhèn)洳椤５诰耪聶z查與報(bào)告第二十七條檢查權(quán)利27.1乙方有權(quán)在占有標(biāo)的資產(chǎn)期間，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行檢查。第二十八條檢查方式28.1乙方可以自行檢查，也可以委托第三方進(jìn)行檢查。第二十九條檢查報(bào)告29.1乙方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交檢查報(bào)告。第三十條報(bào)告處理30.1甲方應(yīng)在收到檢查報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)報(bào)告中的問題進(jìn)行處理。第十章保險(xiǎn)與責(zé)任第三十一條保險(xiǎn)義務(wù)31.1甲方應(yīng)在交付標(biāo)的資產(chǎn)前，為其投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付給乙方。第三十二條保險(xiǎn)期限32.1保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋標(biāo)的資產(chǎn)的占有和使用期間。第三十三條保險(xiǎn)責(zé)任33.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。第三十四條責(zé)任承擔(dān)34.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，若發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。34.1.1甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方進(jìn)行理賠事宜。34.1.2乙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查。第十一章保密條款第三十五條保密信息35.1雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息，均應(yīng)予以保密。第三十六條保密義務(wù)36.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第三十七條保密期限37.1本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起______年內(nèi)有效。第三十八條違約責(zé)任38.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第十二章通知與通訊第三十九條通知方式39.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：39.1.1郵寄；39.1.2傳真；39.1.3郵件；39.1.4當(dāng)面交付。第四十條通知送達(dá)40.1通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式寄送，或者以其他雙方約定的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第四十一條通知生效41.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第四十二條通訊變更42.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將通訊方式的變更通知對(duì)方。第十三章合同解除與終止第四十三條合同解除條件43.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：43.1.1一方嚴(yán)重違約；43.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；43.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第四十四條合同終止44.1合同解除后，合同終止。第四十五條終止后的責(zé)任45.1合同終止后，雙方應(yīng)按照