拆遷置換房買賣合同6篇篇1甲方（出賣人）：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________乙方（買受人）：___________身份證號碼：___________聯系方式：___________鑒于甲方因拆遷獲得置換房，現甲方同意將該置換房出售給乙方，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就有關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細地址。2.房屋面積：建筑面積及公攤面積等詳細信息。3.房屋權屬證明：甲方需確保該房屋已取得合法的權屬證明。二、交易條款1.房屋價格：雙方商定房屋總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應按照雙方約定的時間節點支付定金、首付款及尾款等。3.稅費承擔：甲乙雙方按照國家規定各自承擔相應稅費。4.房屋交付：甲方應在約定時間內將房屋交付給乙方，并辦理相關交付手續。三、權利與義務1.甲方應確保該房屋的合法性和真實性，如有虛假信息，應承擔相應的法律責任。2.乙方應按照約定時間支付房款，如違約需承擔相應的違約責任。3.甲乙雙方應配合辦理相關手續，如因一方原因導致交易無法完成，應承擔違約責任。4.甲乙雙方應共同維護房屋的完好，如有損壞需按照約定進行處理。四、違約責任1.如甲方虛假陳述或違約不履行交付義務，應退還已支付的房款并承擔違約金。2.如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.雙方如有其他違約行為，應根據損失情況承擔相應的賠償責任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商解決。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、補充條款（如有）___________.（此處可針對具體情況添加補充條款）甲方（出賣人）：___________（簽字）乙方（買受人）：___________（簽字）日期：___________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲方擁有拆遷置換房的所有權，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房屋權屬證明：甲方已辦理房屋權屬證明，房屋所有權證號為_________________________。4.拆遷置換房情況說明：該房屋為拆遷置換房，甲方已取得拆遷補償協議并已經完成了房屋置換手續。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。該價格包括房屋本身、附屬設施及裝修等費用。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付購房款項：____________。雙方約定，款項支付完成后，甲方應及時交付房屋所有權證明文件及房屋鑰匙等物品。第三條房屋交付與驗收1.房屋交付時間：甲方應在雙方完成交易款項支付后______個工作日內交付房屋。2.房屋交付方式：甲方應將房屋鑰匙等物品交付給乙方，并將房屋所有權證明文件等相關資料一并交付。3.房屋驗收：乙方應在接到房屋交付通知后及時驗收房屋狀況，如發現質量問題應及時向甲方提出，并由甲方負責解決。如驗收合格，則視為雙方已經完成了房屋的交付。第四條違約責任及處理方式1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能履行其他合同義務，應向乙方支付違約金，并承擔因此造成的損失。具體違約金數額及損失計算方式雙方另行約定。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方需要出售其拆遷置換房，乙方有意購買該房屋，雙方根據平等、自愿、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________2.房屋面積：建筑面積____________平方米。具體面積以相關政府部門出具的文件為準。3.房屋權屬證明：甲方應提供房屋的權屬證明文件，包括拆遷置換協議、房產證等。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣________元（大寫：__________________）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后______日內支付定金人民幣______元（大寫：__________________）給甲方。余款在房屋過戶手續辦理完畢后______日內支付。第三條房屋交付及產權過戶1.房屋交付：甲方應在合同簽訂后______日內將房屋交付給乙方。2.產權過戶：甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，相關費用由______方承擔。第四條違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能協助乙方辦理產權過戶手續，應按照總房價的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按期付款，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。第五條其他約定1.甲方應保證房屋權屬無爭議，若因甲方原因造成乙方經濟損失，甲方應負責賠償。2.房屋內的固定裝修、附屬設施等一并隨房屋轉讓。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第六條爭議解決方式如因本合同產生任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：_______________日期：_______________乙方（買方）簽字：_______________日期：_______________篇4甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲方擁有一套拆遷置換房，現同意出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就有關事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________市/區_____________路___________小區______棟______單元______號房。2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。具體面積以相關拆遷部門或房產部門的官方證明為準。3.房屋權屬：該房屋所有權及土地使用權屬于甲方所有，且已經取得了房屋產權證書等相關證件。甲方保證該房屋不存在產權糾紛及其他權利限制。如因此產生的一切法律后果均由甲方承擔。二、買賣條件1.房屋價格：人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。該價格包括房屋本身價值、裝修費用及其他附屬設施等。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付購房款項：（a）合同簽訂后______日內支付定金______元；（b）房屋過戶手續辦理完畢后______日內支付剩余款項______元。3.房屋交付：甲方應在收到全額購房款項后______日內將房屋交付給乙方，并辦理相關物業交接手續。三、拆遷置換相關事宜1.甲方保證該房屋系拆遷置換所得，已取得合法的拆遷置換權益。如因甲方原因導致乙方無法獲得該房屋的產權，甲方應退還乙方已支付的購房款項并承擔違約責任。2.甲方應協助乙方辦理拆遷置換房的相關手續，包括但不限于產權登記、土地使用權變更等。因甲方原因造成手續延誤或無法辦理，甲方應承擔違約責任。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款項，甲方有權解除本合同，并有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方違約，未按照約定時間交付房屋或辦理相關手續，應支付違約金并退還乙方已支付的款項。2.違約金為購房款項的______%，即人民幣______元。若違約行為給另一方造成損失大于違約金的，違約方還應承擔賠償損失的責任。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。六、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力，雙方必須全面履行。經協商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應當簽訂書面協議。2.任何一方違反本合同約定導致合同目的無法實現，另一方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任。合同解除后，已經履行的部分繼續有效，尚未履行的部分不再履行。違約方應承擔因此產生的所有損失和費用。雙方簽字蓋章（附身份證復印件）：甲方（賣方）：___________________簽字日期：年月日乙方（買方）：___________________簽字日期：年月日（以下為蓋章處）（甲方蓋章）（乙方蓋章）注意事項：1.在簽訂合同時，請認真閱讀每一條款并確保理解其含義和法律效力。如有疑問，請咨詢專業法律顧問。2.合同中的空格部分應如實填寫，不得留空或隨意涂改。3.合同文本應當保持清晰整潔，不得有涂改、模糊等影響閱讀的情況。4.在簽訂合同前，請確保所提供的證件和資料真實有效。5.本合同為重要法律文件，請妥善保管。篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方需要出售其拆遷置換房，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________；2.房屋面積：___________________；3.房屋權屬證明文件：___________________；4.其他房屋附屬設施：___________________。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）；2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣___________________元整給甲方。剩余房款人民幣___________________元整（大寫：___________________元整）在房屋過戶完成后______日內支付完畢。三、房屋權屬及過戶1.甲方應保證該房屋的權屬無爭議，無抵押、查封、限制等情況；2.甲方應在合同簽訂后______日內協助乙方完成房屋過戶手續。四、房屋交付及裝修1.甲方應在完成過戶手續后______日內將房屋交付給乙方；2.房屋現有的裝修、附屬設施等應隨同房屋一并轉讓給乙方。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致房屋無法交易或延遲交易的，應向乙方支付違約金并承擔因此產生的所有損失；2.若乙方違反本合同約定，導致交易無法完成的，甲方有權解除本合同并保留追究乙方法律責任的權利。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、補充條款（如有其他未盡事宜，可在此補充）_____________________________________________________________________。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年______月______日篇6甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________住址：___________________________鑒于甲方擁有一套拆遷置換房，現同意將其出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，就本次拆遷置換房的買賣事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，使用面積______平方米。3.房屋權屬證明：甲方已持有該房屋的權屬證明，包括拆遷置換協議、房產證等。4.房屋狀況：該房屋已經空置，未設定抵押、租賃等權利負擔。甲方對該房屋擁有完全產權。不存在其他共有人。房屋內設施完好，水、電、煤氣、暖氣等設施能正常使用。房屋不存在安全隱患。第二條交易價格及支付方式1